Zentrale 3-ZKB Wohnung mit EBK - Zentral in Osnabrück
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese renovierte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ruhigen 3-Parteienhauses in Osnabrück. Mit einer Wohnfläche von insgesamt 71 m² bietet sie ausreichend Platz für ein Paar, oder eine WG.
Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, die fast alle mit klassischem Holzboden ausgestattet sind. Die Zimmer mit dem Teppichboden werden vor der Vermietung mit neuem Boden versehen.
Das schlichte Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken und eine Toilette.
Die Einbauküche wird zur unentgeltlichen Nutzung bereitgestellt und bietet ausreichend Platz für einen Esstisch und eine gemütliche Wohnlandschaft. Für zusätzlichen Stauraum sorgt eine kleine Abstellkammer.
Die Heizkosten können gut überblickt werden durch eine eigene Anmeldung der Gas-Etagenheizung bei einem Anbieter Ihrer Wahl.
Im November 2024 wurden im gesamten Gebäude neue Fenster eingebaut.
Ihre Fahrräder lassen sich bequem im Schuppen unterbringen und auch ein Stellplatz für ein PKW kann für 50,00€ monatlich zur Verfügung gestellt werden.
Die Wohnung liegt in zentraler Lage von Osnabrück und bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten aller Art befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Innenstadtkern lässt sich innerhalb weniger Gehminuten bequem zu Fuß erreichen - das macht diesen Standort attraktiv für junge Menschen und alle die das bunte Treiben der Innenstadt genießen.
Lage
Osnabrück liegt im Südwesten Niedersachsens.
Mit rund 165.000 Einwohnern ist Osnabrück eine der vier größten Städte Niedersachsens und liegt verkehrsgünstig an wichtigen Autobahnen wie der A1, A30 und A33.
Der Flughafen Münster/Osnabrück (FMO) ist in etwa 30 Minuten erreichbar und bietet eine gute Anbindung an nationale und internationale Ziele.
Die Stadt hat eine lange Geschichte als Universitätsstandort, wodurch dies ein idealer Wohnort für Studenten ist. Aber auch Familien und Singles nennen Osnabrück Ihre Heimat. Neben historischen Sehenswürdigkeiten wie den Dom St. Peter oder das Rathaus des Westfälischen Friedens, werden jedes Jahr viele Touristen angezogen. Zudem ist Osnabrück Teil des UNESCO Geoparks TERRA.vita, der den Naherholungswert der Region steigert.
Die Osnabrücker Innenstadt zeichnet sich durch ihre Mischung aus historischen Bauwerken und modernen Einkaufsstraßen aus. Der Stadtkern ist dicht bebaut und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die ein lebendiges Stadtbild prägen. Das attraktive Viertel um den Dom St. Peter und den Marktplatz bietet nicht nur eine historische Kulisse, sondern auch viele kulturelle Angebote wie Museen, Theater und Galerien.
Durch die zentrale Lage sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar, von Supermärkten und Apotheken bis hin zu Ärzten und Banken. Der Hauptbahnhof befindet sich nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt und bietet exzellente Verbindungen ins Umland und darüber hinaus. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse, sind in hoher Frequenz verfügbar, was die Mobilität innerhalb der Stadt stark vereinfacht.
Sonstiges
Besichtigungstermine
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Ihre Anfrage erbitten wir über das Kontaktformular mit Angabe Ihrer Rufnummer und Ihrer vollständigen Anschrift. Vollständig ausgefüllte Anfragen werden bevorzugt beantwortet.
Sollten Sie uns telefonisch im Büro nicht erreichen, nutzen Sie bitte die Möglichkeit eine Nachricht auf unserem Anrufbeantworter zu hinterlassen oder schreiben uns eine E-Mail an: [email protected].
Besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage: www.urmoneit-immobilien.de.
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Erlaubnis nach § 34c Abs.1 GewO, erteilt durch die Stadt Osnabrück
Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34c GewO:
Industrie- und Handelskammer Osnabrück-Emsland-Grafschaft Bentheim, Neuer Graben 38, 49074 Osnabrück.
Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt