Zentrale 5ZKB mit großzügigem Garten in charmanter Stadt-Villa
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich Hochparterre in einer zentral gelegenen Stadtvilla mit 3 Einheiten nahe dem Hotel und Gastwirtschaft „Bad Minden“. Das 3-Familienhaus wurde 1929 in massiver Bauweise auf einem 723 m² großen Grundstück errichtet und über die Zeit fortlaufend gepflegt und weiterentwickelt.
Lage
Minden ist mit ca. 84.000 Einwohnern die viertgrößte Stadt der Region Ostwestfalen-Lippe. Sie liegt im Nordosten von NRW an der Weser und dem Mittellandkanal. Minden ist ca. 40 km von Bielefeld und ca. 55 km von Hannover entfernt. Idyllisch gelegen nahe dem Wiehen- und Wesergebirge mit wunderschönen Wanderwegen. Das Kaiser-Wilhelm Denkmal im Naherholungsgebiet Porta Westfalica ist für entsprechende Ausflüge mit Fahrrad und zu Fuß ideal gelegen. Entlang der Weser lädt der Radwanderweg zu langen Fahrradtouren sowie auf der Weser zu vielen Wassersportmöglichkeiten ein. Die zentrale Lage der Wohnung bietet neben umfangreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten alle Dinge des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung. ?
Sonstiges
ca. 3, Neben dem großzügigen Garten bietet die angegliederte Doppelgarage ausreichend Platz für Auto, Fahrräder und Gartengeräte. Weitere Nutzfläche steht im gefliesten und beheizbaren Kellerraum zur Verfügung. Für Waschmaschine und Trockner sind entsprechende Stellplätze in der gemeinschaftlichen Waschküche vorgesehen. Die Wohnung bietet einen Kamin im Wohn-/ Esszimmer, sowie eine an den Anbau angrenzende überdachte Terrasse. Der Zugang zum Garten ist über ein Gartentor, die Garage und der Terrassentür im Wohn-/ Esszimmer gewährleistet. Der voll eingezäunte Garten bietet eine familienfreundliche Umgebung in allen Jahreszeiten. Die Grünanlage des Gartens wird im Rahmen weiterer Modernisierungsmaßnahmen bis zur Übergabe an die künftigen Mieter umfangreich optimiert und für den Sommer gewappnet. In der Wohnung stehen den zukünftigen Bewohnern in dem vollgefliestes Bad inklusive ebenerdiger Dusche zur Verfügung. In der geräumigen Küche ist eine moderne und optisch passende Küchenzeile integriert. Weiterführendes Interieur ist in Rücksprache integrier- und nutzbar.Potts Park Freizeitpark ca. 300 m ? Penny Stichworte Zustand: Erstbezug, renoviert, gepflegt