Zentrale & barrierearme Terrassen-Wohnung mit 2 Bädern – inkl. Tiefgaragenstellplatz
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte und barrierearme 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Norderstedt bietet auf großzügigen 88,98 Quadratmetern alles, was Sie zum komfortablen Wohnen benötigen.
Die Wohnung liegt an der von der Straße abgewandten Seite und sorgt damit für angenehme Ruhe und Privatsphäre. Das helle Wohnzimmer bietet viel Platz für gesellige Stunden, die sonnige und mit einem Sichtschutz eingegrünte Terrasse lädt Sie mit einem Höchstmaß an Privatsphäre zum Entspannen ein.
Die modern ausgestattete Wohnung beinhaltet zwei Bäder. Sie haben die Wahl zwischen einem Duschbad und einem 2. Badezimmer, ausgestattet mit einer bodengleichen Dusche und einer Badewanne. Die moderne und vollausgestattete Einbauküche im Landhausstil lädt zum Kochen und Verweilen ein.
Die Wohnung befindet sich in einer überschaubar kleinen Wohnungseigentümergemeinschaft, die für eine angenehme Atmosphäre und Nähe zu Ihren Nachbarn sorgt.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, welchen Sie direkt über den Hausflur erreichen und ein separater Kellerabstellraum mit einer großzügigen Staufläche.
Lage
Norderstedt ist eine dynamische Stadt in Schleswig-Holstein, die sich in den letzten Jahren zu einem beliebten Wohn- und Gewerbestandort entwickelt hat.
Die zum Verkauf stehende Wohnung liegt zentral an der Ulzburger Straße. Eine Bushaltestelle der Buslinien 194, 616 und 626 befindet sich direkt vor Ihrer Haustür. Eine Vielzahl von Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Schulen & Kindergärten, Arztpraxen Banken, Sportvereine sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.
Die Autobahn A7 erreichen Sie in ca. 15-20 Minuten über die Anschlussstellen Schnelsen oder Quickborn.
Sonstiges
Sonstiges Die Courtage in Höhe von 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis (Immobilie und Mobiliar) ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Käufer und Verkäufer schulden die Courtage aufgrund separater Vereinbarungen in Textform in gleicher Höhe. Die Domus GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer und dem Verkäufer. Mit dieser Offerte bieten wir Ihnen unsere Dienste als Makler an. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben des Grundeigentümers und/oder des Vermieters oder Vormieters richtig sind und die Immobilie oder das Grundstück im Augenblick des Zuganges der Offerte noch verfügbar ist. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Flächenausweisung erfolgt gemäß der DIN 277. Die hier angegebenen optierten Kaufpreise gelten nur bei wechselnder, jeweils aber nur kurzfristiger Vermietung. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Angaben, Abbildungen und zeichnerische Darstellungen sind unverbindlich in Bezug auf den Kaufgegenstand. Zusicherungen baulicher und planerischer Beschaffenheiten und/ oder baurechtliche Nutzungsmöglichkeiten werden ausdrücklich nicht übernommen. Ausschließlich die Angaben im notariellen Kaufvertrag sind ausschlaggebend.