Zentrale Büro-/Praxisfläche mit Balkon

20259 Hamburg

1.580,00 €
Warmmiete
3
Zimmer
69,71 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
20259 Hamburg
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Zimmer
3
Büroflächen
69,71 m2
Etage
2
Bonitätsnachweis
Online-ID
ddec78b1-8806-4dad-b4b4-4caba8bf246c
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 5.000,00
Warm­miete
1.580,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
180,00 €
Aufzug
Fußbodenheizung
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
2034-10-22
Aus­stell­datum
23.10.2024
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
2.8 kWhm2a
Wärmewert
43.6 kWhm2a
Baujahr
1981
Baujahr laut Energieausweis
1981

Die Bürofläche im 2.OG ist bequem mit dem Fahrstuhl erreichbar und verfügt zur Straßenseite über zwei Büroräume mit großer Fensterfläche und einen weiteren gut belichteten Raum mit Südbalkon zum Innenhof.
Eine WC-Einheit, eine kleine Teeküche und ein Abstellraum gehören ebenfalls zur Mietfläche. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung (Strom). Zuletzt betrug der monatliche Abschlag für den Heizungsstrom € 152,-. Die Kosten für Strom und Wasser zahlt der Mieter direkt an die jeweiligen Versorger. Ein Stellplatz kann ggf. in der Nachbarschaft angemietet werden.

Lage

Die angebotene Bürofläche befindet sich in zentraler Lage von Eimsbüttel mitten in der beliebten Osterstraße. Die U-Bahnstation Osterstraße (U2) ist nur rund 200m entfernt.

Sonstiges

Hinweise Alle vorstehend genannten Preise verstehen sich monatlich und jeweils zzgl. der gesetzl. USt.

Die Strom- und Wasserkosten zahlt der Mieter direkt an die jeweiligen Versorger. Stichworte Sonstiges: frei werdend