Zentrale Büroflächen an der Flaniermeile

01159 Dresden

13,00 €
pro Quadratmeter
260 - 950 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
01159 Dresden
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
950 m2
Fläche teilbar ab
260 m2
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
1f286498-b5a7-499d-8ca4-f5e9bddcaf7a
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Nettokaltmieten
Preis pro m²
13,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
4,00 €
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
2031-11-01
Aus­stell­datum
01.11.2021
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Baujahr
1997
Baujahr laut Energieausweis
1998
Kfz-Stellplatz
120× / 60,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
120

Das Geschäftsgebäude liegt in zentraler Lage im hochfrequentierten Stadtteil Dresden-Löbtau. Die Immobilie erstreckt sich auf drei Etagen. In den dritten bis fünften Obergeschoss entstehen Büroflächen, die geteilt oder als Gesamtfläche angemietet werden können.
Im Erdgeschoss entsteht ein großer Lebensmittelhandel.

Ausstattung

Die Büroflächen werden nach Wunsch des Mieters baulich geteilt und hochwertig ausgestattet. Das dritte Obergeschoss wird mit zwei Aufzügen bedient, die bis zur Tiefgarage verkehren.

Die verfügbare Gesamtfläche der 3. Etage beträgt ca. : 985 m²

Lage

Der Gebäudekomplex liegt direkt an der boulevardartigen Flaniermeile in Löbtau, einem hochfrequentierten Ortsteilzentum in Dresden. Es ist eine Top-Lage direkt an einer ÖPNV-Zentralhaltestelle mit rund 30.000 Fahrgästen am Tag. Zusätzlich bietet das Gebäude mit einer großen Tiefgarage beste Anbindung an den motorisierten Individualverkehr.
Die Parkplätze in der Tiefgarage können ebenfalls angemietet werden.

Sonstiges

Besichtigungstermine Wenn wir Ihr Interesse wecken konnten, zögern Sie nicht einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.