Zentrale gelegene Erdgeschosswohnung mit (4+1 Schlafzimmer)
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung im Herzen von Tübingen! Diese attraktive 5-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen auf großzügigen 115 m² Wohnfläche nicht nur viel Platz, sondern auch eine harmonische Verbindung von modernem Wohnkomfort und praktischen Details. Das Baujahr 1969 garantiert Ihnen einen gepflegten Zustand, der durch kontinuierliche Modernisierungen im Jahr 2006 erhalten wurde. Genießen Sie die Vorzüge eines lichtdurchfluteten Raumes mit einem direkten Zugang zu Ihrem eigenen Balkon, auf dem Sie den atemberaubenden Fernblick genießen können. Die Wohnung überzeugt durch eine gut ausgestattete Einbauküche (EBK), die Ihnen alle Möglichkeiten bietet, kulinarische Meisterwerke zu kreieren. Das Badezimmer ist ein wahres Highlight: Mit einer Dusche und einem Fenster ausgestattet, sorgt es für angenehmes Tageslicht und eine frische Atmosphäre - perfekt für den Start in Ihren Tag.
Die drei Schlafzimmer bieten Ihnen ausreichend Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse, sei es als Rückzugsort, Gästezimmer oder Homeoffice. Der Laminatboden verleiht der Wohnung nicht nur eine moderne Optik, sondern ist auch pflegeleicht und strapazierfähig.
Die zentrale Heizungsart sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen, während die Gasbefeuerung eine effiziente und kostengünstige Wärmequelle darstellt. Zudem steht Ihnen ein Dachboden zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet und somit die Nutzung des Lebensraums optimiert. Hier ist der perfekte Ort für entspannende Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Freunden und Familie.
Ausstattung
- Stellplatz ( zzgl.10.000EUR)
- Hausgeld 750EUR
- Gartenanteil
- Balkon
- Einbauküche
- Tageslichtbad
- 2006 wurde die Wohnung kernsaniert
- Im drittenstock befindet sich ein zusätzliches Zimmer
- Die Wohnung ist an Studenten vermietet
- Weitere Bilder Folgen bei Anfrage
Lage
Dieses Schmuckstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Tübingen, das Ihnen dennoch eine hervorragende Anbindung an das Stadtleben bietet. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ein modernes Einkaufscenter sowie Freizeitangebote wie Fitnessstudios und Kindergärten. Der Bahnhof und die öffentlichen Verkehrsmittel sind bequem erreichbar und garantieren Ihnen beste Mobilität.
Die rasche Erreichbarkeit von Schnellstraßen ermöglicht es Ihnen zudem, schnell ins Umland zu gelangen.Tübingen selbst führt viele Vorzüge: Die historische Altstadt lädt zum Bummeln ein, während zahlreiche Cafés und Restaurants zum Verweilen einladen. Auch kulturelle Angebote kommen hier nicht zu kurz - besuchen Sie Museen oder genießen Sie Veranstaltungen am Neckar.
Zudem profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenso vorhanden wie medizinische Einrichtungen und Schulen.
Nutzen Sie die Expertise eines erfahrenen Immobilienmaklers, um dieses attraktive Angebot zu besichtigen! Wir freuen uns darauf, Ihnen bei Ihrer Suche nach dem perfekten Zuhause zur Seite zu stehen.
Sonstiges
Sonstiges
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Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ihr persönlicher Ansprechpartner
Adnan Sinanovic
E-Mail: [email protected]
Handy: 0176 41454072
Internetseite: www.apfel-immobilien.de
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2006