Zentrale Gewerbefläche im Herzen Mosbachs
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Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes entlang der Hauptstraße in Mosbach, einer belebten und gut frequentierten Straße in der Stadt. Dank ihrer zentralen Lage genießt diese Gewerbefläche eine hohe Sichtbarkeit und ist leicht zugänglich für Fußgänger, Autofahrer und Nutzer öffentlicher Verkehrsmittel. Mit ca. 500 m² bietet die Fläche eine Vielzahl von Gestaltungsmöglichkeiten für potenzielle Mieter. Die hohe Flexibilität ermöglicht es, die Fläche an individuelle Anforderungen anzupassen und sie von Grund auf den Bedürfnissen verschiedener Geschäftsmodelle anzupassen. Das angrenzende Cityparkhaus bietet viele Parkmöglichkeiten und sorgt für eine einfache Erreichbarkeit der Gewerbefläche. Dank der prominenten Lage an der Hauptstraße wird die Gewerbefläche zu einem markanten Aushängeschild für Mosbach. Sie ist ein Blickfang für alle, die in die Stadt ein- und ausfahren und zieht die Aufmerksamkeit potenzieller Kunden auf sich. Die Gewerbefläche profitiert von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Der Busbahnhof und die S-Bahn-Station liegen direkt gegenüber, was eine bequeme Anreise mit öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglicht.
Zusammenfassend bietet die Gewerbefläche eine attraktive und vielseitige Möglichkeit für Unternehmen, sich in einer belebten und gut vernetzten Umgebung zu etablieren. Mit ihrer hohen Sichtbarkeit und den flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten stellt sie eine erstklassige Standortwahl dar.
Lage
Mosbach versorgt als gesellschaftliches und wirtschaftliches Zentrum mehr als 75.000 Menschen im östlichen Nordbaden. Als Hochschulstadt mit Sitz der Dualen Hochschule Baden-Württemberg (DHBW) Mosbach sowie allen weiterführenden Schulen verfügt der Wirtschaftsstandort über ein ausgezeichnetes Aus- und Fortbildungsangebot. Unternehmen wertschätzen die verkehrsgünstige Lage zu den Zentren Heilbronn, Heidelberg, und Würzburg. Dabei verknüpft der Wirtschaftsstandort alle Vorzüge des Ländlichen Raums. Mosbach profitiert mit seiner historischen Altstadt von einer hohen Anziehungskraft als Einkaufszentrum des Neckar-Odenwald-Kreises.
Damit befindet sich dieses attraktive Ladengeschäft in einer hoch frequenten Lage an der Hauptstraße. Durch das Stadtgebiet führen die Bundesstraßen 27, 37 und 292. Die Hauptstraße ist eine bedeutende Verkehrsader für Mosbach und die Umgebung. Jeglicher Verkehr der nach oder aus Mosbach möchte, fährt an dieser Straße und damit Ihrem zukünftigen Ladefläche vorbei. Mit dem naheliegenden Busbahnhof, der S-Bahn Station, dem City-Parkhaus und der Einkaufspassage ist dieser Standort der Dreh- und Angelpunkt in Mosbach.
Sonstiges
Stichworte Gesamtfläche: 500,00 m²