Zentrale, helle Praxis/-Büroräume mit guter Sichtbarkeit
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Objektbeschreibung
Diese attraktive Gewerbeimmobilie im Herzen von Lenzkirch eignet sich ideal als Bürofläche. Die großen Fensterfronten... weiterlesen? Dann fragen Sie unverbindlich unser Exposé mit allen Informationen und weiteren Fotos an.
Unser zusätzlicher Service für Sie:
- individuelle Finanzierungskonzepte (z. B. Zwischenfinanzierung)
- Bewertung und Vermarktung Ihrer Immobilie
- Umbauvorschläge und Begleitung bei Bauvorhaben
Ausstattung
- Lagerraum auf dem Speicher
- 2 separate Eingänge (beide barrierefrei)
- stabile Milchglasfolie, kann bei Bedarf entfernt werden
- Gute Werbemöglichkeiten aufgrund frequentierter Passage
- Gute Sichtbarkeit durch zwei Außenwerbeflächen (Leuchtreklame-Schilder) an offensichtlicher Stelle
- Neue Heizung 2020
- Neu angestrichene Fenster 2024
- Vinyl-Boden (sehr robust)
- Auf Wunsch kann eine Garage auf dem Nachbargelände für 50,- € / Monat angemietet werden
Lage
Die zentrale Lage im Hochschwarzwald macht Lenzkirch zu einem idealen Ausgangspunkt für Ausflüge in die umliegenden Sehenswürdigkeiten wie den Titisee, den Schluchsee oder den Feldberg. Auch die nahegelegenen Städte Freiburg und Villingen-Schwenningen sind gut erreichbar und bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und weitere Annehmlichkeiten des städtischen Lebens.
Trotz seiner ruhigen Lage verfügt Lenzkirch über eine gute Anbindung an das regionale Straßennetz, sodass sowohl die Stadtzentren der Region als auch die Autobahnen schnell erreicht werden können. Die Gemeinde selbst bietet alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und ein reges Vereinsleben, das für eine hohe Lebensqualität sorgt.
Lenzkirch vereint die Vorzüge des ländlichen Lebens mit der Nähe zu wichtigen städtischen Zentren und bietet eine hohe Lebensqualität in einer der schönsten Regionen Deutschlands.