Zentrale Ladenfläche im Herzen der Stadt
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Objektbeschreibung
Die Räumlichkeiten befinden in einer der bekanntesten Straßen Bambergs in direkter Innenstadtlage und erstrecken sich über ca. 115 m² Laden- oder Gewerbefläche im EG eines Altbaus. Durch den offenen Grundriss bietet es sich für verschiedene Nutzungen an: Einzelhandel, Bürofläche, Kosmetikstudio - alles außer Cafés sind möglich! Besonderen Charme verleihen die hohen Decken mit teilweise Rundbögen und der alte Holzdielenboden. Die Toiletten befinden sich im hinteren Bereich der Ladenfläche. Zusätzlich kann eine Küche vom Vormieter übernommen werden.
Lage
Die Ihnen angebotene Gewerbefläche befindet sich mitten in Bambergs Fußgängerzone. In der unmittelbaren Umgebung erreichen Sie den ZOB (zentralen Omnibusbahnhof), die Karstadt-Tiefgarage, das Bürgerrathaus, Apotheken und ein gutes Gastronomieangebot. Eine klassische, sehr wertige Lage für niveauvolles, urbanes Arbeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist aufgrund der fußläufig zu erreichenden Buslinien sehr gut. Der Bahnhof liegt etwa 12 Gehminuten entfernt. Die kurzen Wege zur Autobahnanbindung machen diesen Standort ebenfalls sehr interessant. Das nahegelegene Parkhaus P+R Heinrichsdamm ermöglicht dort praktisch und überdacht sein Auto abzustellen. Eine 10-minütige Busverbindung bietet trotzdem Flexibilität.
Sonstiges
Stichworte Nutzfläche: 83,00 m², Gesamtfläche: 115,00 m², Bundesland: Bayern, modernisiert: 2020