++ zentrale Lage ++ 119 m²/220 m²/339 m² ++ ausreichend PKW-Stellplätze ++
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Diese neu zu vermietenden Büro-/Praxisflächen befinden sich in einem modernen Geschäftsgebäude aus dem Jahr 1993 in markanter, verkehrsgünstiger und zentraler Lage von Waiblingen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche gastronomische Einrichtungen sowie Hotels befinden sich in der näheren Umgebung.
S-Bahn "Waiblingen" (S2, S3) ca. 1 km (ca. 14 Gehminuten)
Bahnhof "Waiblingen" ca. 1 km (ca. 14 Gehminuten)
Bus "Fronackerstraße" (Linie 208) ca. 250 m (ca. 4 Gehminuten)
B14 ca. 3 km (ca. 8 Fahrminuten)
Autobahn "A81" ca. 22 km (ca. 34 Fahrminuten)
Flughafen/Messe ca. 28 km (ca. 45 Fahrminuten)
Aufteilung
Büro-/Praxis 3. Obergeschoß ca. 339 m²
Teilung in 119 m² und 220 m² möglich
Tiefgaragenstellplätze auf Anfrage
Ausstattung
Moderne Ausstattung
Einheit 119 m² (bisher Büronutzung)
+ 3 Räume sowie Empfangsbereich
+ Teppichboden
+ Beleuchtung
+ Aludecke
+ Klimatsierung
+ elektrische Aussjalousien
+ teilweise Einbauschränke
+ Kabelkanäle für EDV/Telefonverkabelung
+ 1 WC
+ Deckenhöhe ca. 2,60 m
+ Teeküchenanschluß
+ Aufzug
+ uvm.
Einheit 220 m² (bisher Praxisnutzung)
+ flexible Raumaufteilung möglich
+ Vinylboden
+ Beleuchtung
+ Strukturtapete
+ abgehängte Decke
+ Klimatsierung
+ elektrische Aussjalousien
+ teilweise Lamellenvorhänge
+ Kabelkanäle für EDV/Telefonverkabelung
+ 2 WC´s
+ Deckenhöhe ca. 2,60 m
+ Teeküchenanschluß
+ Aufzug
+ diverse Wasseranschlüße
+ uvm.
Sonstiges
Miete
Büro-/Praxisfläche ab EUR 11,00/m² je nach Ausstattung und Laufzeit
Tiefgaragenstellplätze á EUR 80,00/mtl.
Nebenkostenvorauszahlung EUR 3,00/m²
Preise jeweils zzgl. MwSt.