Zentrale Lage: Bungalow mit Einliegerwohnung
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In einem ruhigen Wohngebiet befindet sich dieser schöne Bungalow mit einer zusätzlichen Einliegerwohnung.
Dieser gepflegte Bungalow aus dem Jahr 1973 bietet auf insgesamt ca. 178 Quadratmetern Wohnfläche (inkl. Einliegerwohnung) viel Platz und eine durchdachte Raumaufteilung .
Das Haupthaus (ca. 106 qm) wird frei von Mietern geliefert und kann selbst genutzt werden. Die Immobilie umfasst eine Einliegerwohnung von ca. 71 Quadratmetern, die monatliche Mieteinnahmen von 495 Euro (zuzüglich Nebenkosten) generiert und vermietet ist.
Das ebenerdige Wohnen sorgt für Barrierefreiheit und ein angenehmes Wohngefühl. Das Badezimmer wurde 2021 umgebaut und mit einer ebenerdigen Dusche versehen.
Das Flachdach wurde 2002 saniert und mit einer Dämmung versehen. Die Flachdachumrandung wurde 2023 erneuert. Jede Wohneinheit verfügt über eine eigene Gasheizung. In den Jahren 2019/2021 wurden teilweise neue Fenster und die beiden Haustüranlagen (2019) erneuert . Die Fenster sind teilweise mit Rollläden versehen.
Zusätzlich ist noch eine Garage und eine Geräteraum auf dem Grundstück vorhanden.
Ausstattung
Der Energieausweis ist beantragt und wird kurzfristig nachgereicht .
Weitergehende Unterlagen für Sie und Ihre finanzierende Bank überreichen wir Ihnen gerne persönlich während einer Besichtigung.
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Lage
Sehr gute Lage in einer ruhigen Wohnstrasse.
Der Erholungsort Hude ist die perfekte und äußerst beliebte Lage zwischen Bremen und Oldenburg. Der Ort hat viele Freizeit und alle Einkaufsmöglichkeiten, einen hohen Erholungswert sowie die perfekte Anbindung an Bremen und Oldenburg durch Bahn und Auto. Die Städte erreichen Sie jeweils in ca. 20 Minuten - besser geht es kaum.
Über die Grenzen bekannt und beliebt ist der Klosterbereich mit der üppigen Vegetation, dem tollen Bachlauf sowie den historischen Gebäuden.
Schulen, Kindergärten und Vereine sind reichlich vorhanden und bieten auch Ihren Kindern alle Möglichkeiten. Es ist in der Peter-Ustinov-Schule auch ein gymnasialer Zweig bis zu 10. Klasse eingerichtet worden.
Sonstiges
Sonstiges
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Eine Kontaktaufnahme sollte mit einer vollständigen Personen- und Adressaufgabe erfolgen, damit wir die Anfragen auch sorgfältig bearbeiten können. Andere Anfragen werden unter Umständen nicht bearbeitet.
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, 1 Etagen, modernisiert: 2002 - Sanierung Flachdach mit Dämmung
2006 - neue Brennwertheizung Hauptwohnung
2019 - neue Haustüranlagen in beiden Wohnungen
2019/2021 - teilweise neue Fenster
2021 - Neues Badezimmer Hauptwohnung
2023 - Erneuerung Flachdachumrandung
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, seniorengerechtes Wohnen