Zentrale Lage Fischbach! Freie Dachgeschoss-Wohnung! TG-Stellplatz möglich!

90475 Nürnberg

Miete:
Preis auf Anfrage
3
Zimmer
82 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
90475 Nürnberg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
82 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
65e9376f-8d2e-4e58-bb96-6a649783bf64
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1722
Betriebs- / Neben­kos­ten
317,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
185.5 kWhm2a
Gültig bis
2027-07-30
Aus­stell­datum
31.07.2017
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1995
Baujahr laut Energieausweis
1995
Kfz-Stellplatz
1× / 50,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die 3-Zimmer-Wohnung mit schöner Ausstattung liegt im 1. OG (Dachgeschoss) eines 3-Familienhauses, das 1995 erbaut wurde. Eine ca. 14 m² große Wohnküche mit Abstellraum, der sonnige, ca. 28 m² große Wohn-/Essbereich mit ansprechender Fensterfront, das Tageslichtbad und das separate WC gehören zu den Vorzügen.

Nachdem Wohn-, Arbeits- und Schlafzimmer hintereinander liegen, eignet sich die Aufteilung vor allem für Einzelpersonen oder Paare und soll daher an max. 2 Personen vermietet werden.

Der Küchenboden wurde erneuert und die Wände bzw. Decken weiß gestrichen.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 50,- € /Monat angemietet werden.

Ausstattung

- Flur weiß gefliest
- separates, hell ausgestattetes WC
- Wohnküche 2 Fenster, neu gefliest mit großformatigen, grauen Fliesen
- Abstellraum
- Wohnbereich, Arbeits- und Schlafzimmer Parkettböden
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- Tageslichtbad mit Badewanne, WC, Waschbecken

Lage

Der Stadtteil Fischbach, umgeben vom Lorenzer Reichswald, zeichnet sich durch seine grüne Umgebung aus und zählt zu den beliebten Wohnlagen. Im Ortszentrum finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Die Bushaltestelle mit Anbindung zur S- und U-Bahn liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Fischbach ist über die B4 gut und schnell erreichbar. Die Autobahnanschlussstelle der A9 liegt ebenfalls in der Nähe.

Das Haus befindet sich in zentraler Lage an der Fischbacher Hauptstraße.