Zentrale Lage. Gut für Kunden. Gut für Mitarbeiter.

41061 Mönchengladbach

2,80 €
Warmmiete
94 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
41061 Mönchengladbach
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
94 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
02236a7f-eeb7-46c7-ae34-9ae6d0815517
Quelle
www.immowelt.de
provisionsfrei
Preis pro m²
10,00 €
Warm­miete
2,80 €
Aufzug
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
(inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2025-05-27
Aus­stell­datum
28.05.2015
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
34 kWhm2a
Wärmewert
103 kWhm2a
Baujahr
2001
Baujahr laut Energieausweis
2001
Heizungsart
Zentralheizung

Zur Vermietung steht eine Büroeinheit im 2. Obergeschoss eines Büro-/Geschäftshauses in aufmerksamkeitsstarker Lage. Die Büroeinheit ist über ein helles, freundliches Treppenhaus sowie über einen Personenaufzug erreichbar.

Optional haben Sie die Möglichkeit, Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten.

Ausstattung

Die Ausstattung wird modernsten Ansprüchen an Bürokomfort gerecht und verfügt z.B. über:
- Personenaufzug
- EDV-Verkabelungen
- Bildschirmgerechte Deckenleuchten
- Phon-Stop-Verglasung
- Neu verlegter Vinyboden

Lage

Das Büro-/Geschäftshaus befindet sich in optimaler City-Lage in unmittelbarer Nähe zum Shoppingcenter Minto, nur ca. 150 m von der Fußgängerzone Hindenburgstraße sowie der Hauptverkehrsachse Bismarckstraße entfernt. Der Hauptbahnhof sowie die Haltestellen des ÖPNV sind in weniger als 5 Minuten erreichbar.

Sonstiges

Sonstiges Hinweise zum Angebot:
+ Der angegebene Mietpreis versteht sich zuzüglich Mehrwertsteuer sowie zuzüglich Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung.
+ Das von uns unterbreitete Angebot und die hierin enthaltenen Angaben basieren auf Informationen und Mitteilungen Dritter. Eine Haftung für die inhaltliche Richtigkeit und/oder Vollständigkeit dieser Angaben wird nur für Fälle vorsätzlichen und grob fahrlässigen Verhaltens übernommen. Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung