Zentrale Lage in Rüttenscheid: Moderne Büroflächen mit flexiiblem Grundriss | Stellplätze

45128 Essen

12,50 €
pro Quadratmeter
1.126 - 1.126 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
45128 Essen
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
1.126 m2
Fläche teilbar ab
1.126 m2
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
18e94eb4-3269-44e9-b00e-d3306d6e4c17
Quelle
www.immowelt.de
provisionsfrei
Preis pro m²
12,50 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
3,50 €
Aufzug
barrierefrei
provisionsfrei
Rollstuhlgerecht

Bei dem Objekt handelt es sich um ein sehr modernes und zeitgemäßes Bürogebäude aus dem Jahre 2000. Die Immobilie verfügt zurzeit über Büroflächen in einer Zellenstruktur. Alle Flächen sind über einen Personenaufzug sowie das Treppenhaus zu erreichen. Ausreichend Stellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage zur Anmietung bereit.

Zur Zeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

EG: 1.076 m²
1.OG: 1.106 m²
2.OG: 1.106 m²
3.OG: 1.126 m²
4.OG: 1.202 m²
5.OG: 1.008 m²
6.OG: 76 m²

Ausstattung

. Bodenbelag: Teppichboden
. EDV-Verkabelung: CAT-5 vom Vormieter
. Kabelführung: Bodentanks
. Sonnenschutz: außenliegend, innenliegend
. Teeküche: voll ausgestattet
. Beleuchtung: Deckenleuchten
. Kühlung: klimatisiert

Die Ausstattung kann bei Bedarf angepasst werden!

Lage

Das Gebäude liegt in bester und ruhiger Lage am Stadtgarten. Aufgrund der direkten Anbindung an die Autobahn A40, sowie der Nähe zum Essener Hauptbahnhof, ist das Objekt besonders verkehrsgünstig gelegen. In der Nähe des Gebäudes befindet sich die Philharmonie. Zahlreiche Cafés und Restaurants, sowie Einkaufsmöglichkeiten und Grünflächen sind ebenfalls in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Den Flughafen Düsseldorf erreichen Sie in ca. 20 Minuten.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Amevida, STEAG, DEVK, PricewaterhouseCoopers GmbH Wirtschaftsprüfungsgesellschaft, Ferrostaal

Hotels in der Nähe: Sheraton Hotel, Intercity Hotel, Mercure Hotel, ibis Hotel, s-elect Hotel Handelshof

Sonstiges

Sonstiges Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalte Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung