Zentrale Lage! Schöne 1-Zimmer-Wohnung mit modernem Duschbad in der Lübecker Innenstadt, Engelsgrube
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins rufen Sie uns bitte an!
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines historischen Altstadthauses mit insgesamt fünf Wohneinheiten und ist bezugsfrei ab sofort bzw. nach Absprache.
Ein Treppenhaus mit Holztreppenanlage früherer Bauweise sowie viele kleine bauliche Details sorgen bereits beim Betreten des Hauses für ein charmantes Altbauwohnklima. Holzfenster mit Isoglas. Klingelanlage mit Türöffner und Gegensprechanlage.
Fahrradstellplätze sind im Haus verfügbar.
Die Kosten für die regelmäßige Treppenhausreinigung sind in den Betriebskosten enthalten.
Das Gebäude steht unter Denkmalschutz, sodass kein Energieausweis vorhanden ist.
Ausstattung
Die Wohnung ist mit einem modernen Duschbad (innenliegend) mit Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Die Küche ist vom Wohnzimmer aus zugänglich und ist mit einer Einbauküche versehen (Elektroherd mit Cerankochfeld; der Kühlschrank mit Gefrierfach wird überlassen, aber nicht mit vermietet).
Im Wohnzimmer sowie im Flur ist Laminatboden verlegt. Das Badezimmer ist hell gefliest. In der Küche ist Kunststoff-Bodenbelag vorhanden, im Abstellraum Teppichboden.
Die Beheizung und die Warmwassererzeugung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung (Therme), die im Badezimmer installiert ist.
Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum mit Regalböden. Ein Keller ist nicht vorhanden.
TV-Empfang ist über die hauseigene Satelliten-Anlage verfügbar.
Ein Grundriss zur Wohnung liegt nicht vor. Die Wohnung öffnet sich in den Flur. Gleich links liegt das Bad, daneben der Abstellraum. Das Wohnzimmer öffnet sich am Ende des Flures zur Engelsgrube hin. Die Küche ist vom Wohnzimmer aus zugänglich.
Bitte beachten Sie, dass von Seiten des Vermieters eine Mindestmietzeit von 24 Monaten erwünscht wird.
Lage
Historisch geprägte Wohnlage mitten im Kulturerbe Hansestadt Lübeck, zwischen Jakobikirche und Drehbrückenplatz.
Die Lübecker Altstadtinsel vereint charmante historische Bausubstanz mit einem vielfältigen kulturellen und kulinarischen Programm. Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, ein Wochenmarkt, Restaurants, Cafes, Ärzte, Apotheken, Friseure, Kinos und das Theater sind bequem fußläufig zu erreichen. Die Fußgängerzone ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Die Nähe zum Kanal und zur Wakenitz bietet einen hohen Erholungswert "direkt vor der Tür".
Das angenehme Wohnen in einem historischen Lübecker Bauwerk überzeugt mit Charme und Liebe zum Detail.
Zudem besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung. Öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestellen) sind in wenigen Minuten zu erreichen. Durch die Nähe zur A20 und A1 sind Hamburg oder die Ostsee schnell zu erreichen.
Sonstiges
Sonstiges
Aufgrund der Mieterstruktur im Haus wird ein solventer, berufstätiger Mieter oder Rentner gesucht (max. 1 Person). Studenten und Auszubildende mit Bürgschaft möglich. Keine Wohngemeinschaften und keine Haustiere.
BITTE RUFEN SIE UNS AN, SOFERN SIE EINE INNENBESICHTIGUNG WÜNSCHEN.
Sie erreichen uns Montag bis Donnerstag von 9:00-17:00 Uhr sowie Freitag von 9:00-14:00 Uhr. Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Immobilienberaters ab.
Bitte beachten Sie, dass unentschuldigt nicht wahrgenommene oder nicht rechtzeitig abgesagte Besichtigungstermine (ca. 4 Std. vorher) von uns in Rechnung gestellt werden.
Wir bitten um Verständnis, dass wir E-Mail-Anfragen aus zeitlichen Gründen nicht (oder nur verspätet) beantworten können.
Datenschutz:
Innerhalb dieser Internetpräsenz besteht die Möglichkeit, uns personenbezogene Daten zu übermitteln. "Personenbezogene Daten" sind Informationen, die genutzt werden können, um Ihre Identität zu erfahren. Darunter fallen Informationen wie Ihr Name, Ihre Adresse, Ihre Postanschrift, Ihre Telefonnummer und Ihre Email-Adresse.
Hinsichtlich Ihrer personenbezogenen Daten weisen wir gemäß § 33 BDSG darauf hin, dass diese nach Maßgabe der anwendbaren Datenschutzbestimmungen gespeichert und/oder übertragen werden.
Im Übrigen werden personenbezogene Daten absolut vertraulich behandelt und nur mit gesonderter Zustimmung an Dritte weitergeleitet. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass der Datenschutz in offenen Netzen wie dem Internet nach dem derzeitigen Stand der Technik nicht vollständig gewährleistet werden kann.
Wir wissen das Vertrauen zu schätzen, dass Sie uns entgegenbringen, und wenden äußerste Sorgfalt an, um Ihre persönlichen Angaben zu schützen. Wenn Sie Fragen haben, können Sie sich auch direkt an uns wenden.
Bitte beachten Sie auch die Anlage ''Information zur Datenerhebung" gemäß Artikel 13 u. 14 DSGVO.
Stichworte
Bundesland: Schleswig-Holstein