++ zentrale Lage ++ U-Bahn Anschluß ++ schöner Blick ++

70619 Stuttgart

Miete:
Preis auf Anfrage
157 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
70619 Stuttgart
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
157 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
a4e3a6a5-e011-43fd-9276-3158cadf801e
Quelle
www.immowelt.de
provisionsfrei
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
(inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2024-11-04
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
10 kWhm2a
Wärmewert
183.6 kWhm2a
Baujahr laut Energieausweis
1988

Objektbeschreibung Diese neu zu vermietenden Büroflächen befinden sich an der Hauptdurchgangsstrasse im Stadtteil Sillenbuch in einem gepflegten Geschäftsgebäude aus dem Jahr 1988. Alle Einkaufsmöglichkeiten sowie die öffentlichen Verkehrsmittel (Stadtbahnhaltestelle U7, U8, U15) befinden in unmittelbarer Nähe. Die Autobahn erreicht man in ca. 8-10 Fahrminuten. Zur Stadtmitte Stuttgart sind es ca. 7 km. Aufteilung 1. + 2. Obergeschoß ca. 157 m²

3 Stellplätze in der Tiefgarage
1 Stellplatz im Freien

Ausstattung

Die Fläche muss entsprechend der neuen Nutzung angepasst/renoviert werden.

+ Teppichboden (alt)/Flur mit Steinfliesen
+ Aussenjalousien
+ teilweise Beleuchtung
+ kleine Teeküche
+ 1 WC
+ Gas Heizung
+ 2 Balkone mit Blick
+ Raumhöhen 1. OG ca. 2,42 m/2. OG ca. 2,45 m (Dachschrägen vorhanden)
+ uvm.

Sonstiges

Miete Bürofläche ab EUR 10,50/m² je nach Ausstattung und Laufzeit
3 Tiefgaragenstellplätze á EUR 60,00/mtl.
1 Stellplatz im Freien á EUR 40,00/mtl.
Nebenkostenvorauszahlung EUR 2,40/m²
jeweils zzgl. 19% MwSt.