Zentrale Lage, viel Potenzial - Baugrundstück mit Altbestand in Pinneberg
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Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Dieses 540 m² große Baugrundstück mit Altbestand befindet sich direkt im Pinneberger Stadtkern. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und auch der Pinneberger S-Bahnhof liegen somit in unmittelbarer Nähe und können fußläufig erreicht werden.
Das Grundstück ist derzeit mit einem Abrissobjekt bebaut. Aus diesem Grund existiert für die bestehende Immobilie kein Energieausweis. Dies eröffnet Ihnen allerdings die Möglichkeit, Ihre individuellen Visionen und Ideen in einem modernen Neubauprojekt zu verwirklichen.
Für das Grundstück liegt kein Bebauungsplan vor, somit greift § 34 BauGB.
Diese Gegebenheit schafft eine optimale Voraussetzung für den Bau Ihres Traumhauses - sei es ein gemütliches Einfamilienhaus, ein stilvolles Doppelhaus oder ein innovatives Wohn- und Geschäftshaus. Das weitläufige Grundstück bietet ausreichend Raum für Ihre kreativen Ideen zur Gestaltung.
Ob Bauträger, Investoren oder private Anleger, die eine langfristige werthaltige Investition in einer begehrten Lage anstreben - dieses Baugrundstück stellt eine hervorragende Gelegenheit dar. Zögern Sie nicht, uns bei Fragen oder zur Terminvereinbarung für eine Besichtigung zu kontaktieren - wir stehen Ihnen jederzeit zur Verfügung!
Weitere Bilder finden Sie auf unserer Homepage: https://bit.ly/42MSu0t
Ausstattung
- Größe: ca. 540 m²
- Mischgebiet
- Grundstück ist erschlossen
- südwestliche Ausrichtung
- Abriss zu Lasten des Käufers
- unweit vom S-Bahnhof, Zentrum und Autobahnanschluss
- Übergabe sofort möglich
Lage
Obwohl nur wenige Kilometer von Hamburg entfernt, ist Pinneberg eine Stadt mit eigenem Charme und hohem Wohn- und Freizeitwert.
Die Kreisstadt Pinneberg mit rund 43.000 Einwohnern liegt in der Metropolregion Hamburg, ca. 18 km von der Hamburger Innenstadt entfernt und umfasst die Ortsteile Zentrum, Quellental, Thesdorf, Eggerstedt, Pinnebergerdorf und Waldenau-Datum. Sie grenzt an die Gemeinden Prisdorf, Kummerfeld, Borstel-Hohenraden, Tangstedt, Rellingen, Halstenbek, Schenefeld, Hamburg (Rissen) und Appen.
Das Grundstück befindet sich nur wenige Gehminuten vom Pinneberg Zentrum. Die Einkaufsstraße erreichen Sie in wenigen Metern.
Dort befinden sich neben Einkaufsmöglichkeiten auch zahlreiche Restaurants und Freizeitangebote. Den Pinneberger-Wald können Sie für schöne, ruhige Spaziergänge nutzen. Für Kinder bieten sich die zahlreichen Spielplätze in näherer Umgebung bestens an. Schulen und Kindergärten sind unweit gelegen.
Die Metropole Hamburg erreichen Sie sowohl mit dem Auto als auch dem Zugverkehr in weniger als einer halben Stunde. Die A23, die wenige Fahrtminuten entfernt ist, können Sie nutzen, um direkt in die Metropole zu gelangen oder Richtung Heide in den Norden. Den Pinneberger S- und Regionalbahnhof erreichen Sie fußläufig in 6 Minuten. In weniger als 30 Minuten befinden Sie sich bereits im Zentrum Hamburgs.
Sonstiges
Sonstiges
[URL="https://bit.ly/42PioR7"]IMMOBILIEN-BEWERTUNG[/URL]
[URL="https://bit.ly/42MSu0t"]HOMEPAGE[/URL]
[URL="https://bit.ly/42NRjxG"]Videoporträt[/URL]
Stichworte
Distanz zur Autobahn: 1.50, Distanz vom Zentrum: 0.40