Zentrale Lage zwischen Stadtmitte und Frohnhausen! Modernisiert, renoviert und bezugsfertig!

45144 Essen

475,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
56 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
45144 Essen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Etagenwohnung, Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
56 m2
Etagenanzahl
3
Etage
1
Zustand
teil-/ vollsaniert
verfügbar ab
11.11.2024
Bonitätsnachweis
Online-ID
155549812
Quelle
immobilienscout24.de
Netto­kalt­miete
475,00 €
Badezimmer
1
Ausstattungsniveau
gehoben
Garten
unterkellert
Baujahr
1950
Befeu­e­rungs­art
Gas

2. Obergeschoss in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Wohnküche mit Theke - Diele - neues Badezimmer mit Badewanne und Fenster - Mieterkeller Zurzeit werden noch Restarbeiten in der Wohnung durchgeführt. Die Heizkosten müssen separat an die Stadtwerke Essen oder einem Energieversorger Ihrer Wahl entrichtet werden und sind nicht in den Betriebskosten enthalten.

Ausstattung

- 1. Obergeschoss - Gas-Etagen-Heizung - Laminatboden neu - Fliesenboden neu - Holz/Kunstoff-Isolierfenster - Wände und Decken neu weiß gestrichen Erstbezug nach Sanierung.

Lage

Verkehrsanbindungen sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Gute Anbindungen auch an die Autobahnen A40 und A3.

Sonstiges

Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail. Energieverbrauchskennwert 141,96 kWh/(m²a) gem. Energiepass - Auswertung des Energieverbrauchs. Baujahr 1954. Energieklasse E.