*ZENTRALe & RUHIGe Stadtwohnung * Balkon * zentral & in direkter Nähe zum ICE-Bhf*
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
„LEBEN UND WOHLFÜHLEN IN DER ANGESAGTEN KRÄMPFERVORSTADT“ IDEAL für Berufspendler, Singles und Paare! +nur 7 Minuten zu Fuß zum ICE-Hbf+ Das in der Gründerzeit erbaute Wohnhaus wurde im Jahre 2003 grundhaft und hochwertig saniert und verfügt über insgesamt zehn Wohneinheiten. Zur Vermietung steht eine tolle Wohnung mit praktischem Grundriss und Balkon in der Erfurter City. Der Garten im Innenhof - eine Ruheoase - lädt zum Verweilen ein. Ein Hausmeisterdienst übernimmt die regelmäßige Reinigung des Treppenhauses und der Gehwege sowie den Winterdienst. Zudem sorgt ein Gärtner für die Pflege des innenliegenden Gartens, sodass Sie stets in einer gut gepflegten und angenehmen Umgebung wohnen. Sie können sich auf eine freundliche und respektvolle Hausgemeinschaft freuen.
Ausstattung
Ausstattungsdetails: +Funktionaler und kompakter Grundriss mit sehr guter Raumaufteilung +Helle Zimmer +Wohnzimmer mit Balkon zum ruhigen Innenhof für entspannte Stunden im Freien +Laminatboden in allen Zimmern und Flur +Weiße Zimmertüren für ein modernes Erscheinungsbild +Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, zeitlos gefliest +Separater Kellerraum zur zusätzlichen Lagerung +Gepflegter großer Gartenbereich im Hof mit Baumbestand und Fahrradstellplatz +Gaszentralheizung +Energieausweis (EnEV) mit 86 kWh (m²a) +Kabelanschluss +Glasfasernetz der Stadtwerke Erfurt +Gepflegtes Stadthaus, Baujahr ca. 1900
Lage
Lage: Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Krämpfervorstadt. Dieser Teil des Viertels punktet mit Innenstadtnähe. Zentrale Punkte der Stadt sind bequem zu Fuß und mit dem Fahrrad erreichbar. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Schulen, Behörden, Ausgehmöglichkeiten, Bus und Bahnhaltestelle sowie der ICE-Bahnhof finden sich in unmittelbarer Umgebung. Darüber hinaus liegt hier die Fachhochschule. Die Ruhrstraße ist eine Nebenstraße. Parkmöglichkeiten finden Sie u.a. in der Ruhrstraße. Es können auch Stellpätze in unmittelbare Umgebung (Rathenaustr. auf einem abgeschlossenen Gelände) angemietet werden. Eine sehr gute Erreichbarkeit mit dem ÖPNV, eine gute Anbindung an den Erfurter-Stadtring, zur B7 und den BABen A4 und A71 ermöglichen eine zügige An-und Abreise. Gerne stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Sonstiges
Gesucht wird eine angenehme und höfliche Mietpartei, die längerfristig plant in der Wohnung zu bleiben. Bitte haben Sie Verständnis, dass der Vermieter an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert ist. Daher wird eine Mietdauer von mindestens zwei bis drei Jahren gewünscht. Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie Ihren persönlichen Objekt-Besichtigungstermin, - vielleicht ist es genau DAS nach dem Sie gerade suchen! Gerne stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Keine Haustiere! positive Schufa-Auskunft! Bitte verwenden Sie das Kontaktformular.