Zentrale und großzügige Wohnung - Ausstattung noch wählbar

90408 Nürnberg

330.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
75 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
90408 Nürnberg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
75 m2
Immobilienwert
Online-ID
18d12040-13fd-4774-b865-72fdec908ee5
Kauf­preis
330.000,00 €
Aufzug
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
103.9 kWhm2a
Gültig bis
2034-03-31
Aus­stell­datum
16.10.2023
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1982
Baujahr laut Energieausweis
1982
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Objektbeschreibung Die Wohnung ist im Erdgeschoss gelegen und wird gerade um- bzw. ausgebaut. Auf die Planung kann noch Einfluss genommen werden, z. B. bei Fußböden, Badausstattung oder konkreten Raumzuschnitt. Von offener Gestaltung bis Raumabtrennung ist Vieles möglich. Tiefgaragenstellplatz und Kellerabstellraum sind vorhanden, bequemer Zugang über Treppenhaus ohne Stufen. Grundrissvorschlag vorhanden.
Raumaufteilung Darf es eventuell noch ein Zimmer mehr sein? Oder das Bad doch etwas größer?
Fußböden und Badausstattung sind noch wählbar. Auch kann der Grundriss/ Zuschnitt noch variiert werden. Großzügige Raumaufteilung vorhanden. Fläche kann von 75 auf 105 m² erweitert werden. Varianten zu Grundrissvorschlag vorhanden.

Lage

Sehr zentrale Lage nördlich der Kaiserburg und der Altstadt am
Carrett’schen Park in ruhiger Anwohnerstraße, U-Bahn-Station
Kaulbachplatz nur 150 m entfernt, Spielplatz, Nah- und
Gesundheitsversorgung im direkten Umfeld vorhanden.

Sonstiges

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung jederzeit möglich.