Zentrale und moderne Bürofläche in Stuttgart-Mitte
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Bürogebäude liegt zentral gelegen in der Innenstadt von Stuttgart. Die Büroflächen verfügen über helle Räumlichkeiten und befinden sich EG. Bei Sonneneinstrahlung besteht die Möglichkeit die Räume durch einen außenliegenden Sonnenschutz abzudunkeln. Die Bürofläche verfügt zudem über zwei Eingangsbereiche. Sie und bietet eine hochwertige Ausstattung sowie lichtdurchflutete Räume. Trotz der zentralen Lage ist hier oben sehr ruhig. Vom Treiben der Stadt bekommen Sie hier kaum etwas mit. Der Ausbau- und die Grundrissgestaltung sind weitestgehend flexibel möglich. Im Untergeschoss besteht die Möglichkeit eine 20 m² große Fläche als Lager zu nutzen.
Ausstattung
- helle Räumlichkeiten
- Personenaufzug
- außenliegender Sonnenschutz
- flexible Grundissgestaltung
- Ausbau nach Mieterwunsch
- TG-Stellplätze
- Hausmeisterservice
- 20 m² Lagerraum im Untergeschoss
- Terrassenfläche im 4. OG
- Tiefgaragenstellplätze können im Gebäude angemietet werden
Personenaufzug, Glasfaser, Teppichboden, Sonnenschutz außen, Kunststofffenster, Bodentanks, Grundriss flexibel, Ausbau nach Mieterwunsch, Fernwärme, TG-Stellplätze, , Nach Vereinbarung
Lage
Das Objekt befindet sich in guter Lage im westlichen Teil der Stuttgarter Innenstadt. In unmittelbarer Nähe zum Berliner Platz gelegen, erreicht man die U-Bahnhaltestellen in nur wenigen Schritten und von hier aus alle wichtigen Knotenpunkte der Stadt. Der Hauptbahnhof ist nur ca. 5 Fahrminuten entfernt. Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Restaurants sind in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Zum Autobahnanschluss A8 und dem internationalen Flughafen in Leinfelden-Echterdingen gelangt man in ca. 15 bzw. 20 Fahrminuten.
Sonstiges
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Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.