zentrale und ruhige 3-Zimmer-Wohnung in Siegburg
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese schöne Altbau-Wohnung ist ab Februar 2025 verfügbar. Sie liegt fußläufig zum ICE-Bahnhof Siegburg/Bonn und zur Innenstadt (je 7 Geh-Minuten); jedoch in einer ruhigen Seitenstraße in der mittleren Etage eines familiären 3-Parteien-Hauses. Neben Küche, Diele, Bad, Schlafzimmer und großem Balkon gibt es 2,5 weitere Zimmer, die wahlweise als Wohnzimmer, Esszimmer, Atelier oder Homeoffice-Büro genutzt werden können. Das "Durchgangszimmer" (s. Grundriss) ist von 3 Seiten aus zugänglich und mittels Glasschiebetüren und lichtdurchlässigem Raumteiler abgetrennt. Sie ist damit perfekt für Singles oder Paare geeignet, die die individuellen Gestaltungsmöglichkeiten in diesen wohnlichen Räumen mit Echtholz-Parkett und erhabenen Decken (ca. 2,80 m) zu schätzen wissen. NICHT GEEIGNET ist diese Wohnung für Wohngemeinschaften oder auch Familien, die 2 separate Schlafzimmer benötigen; das ergibt sich aus dem Zuschnitt der Wohnung. Die komplette Wohnung ist (bis auf das geflieste Tageslichtbad und der kleinen Abstellkammer neben der Küche) mit Echtholz-Parkett, großen Kunststoff-Fenstern (alle mit Rollläden) und einer elektrischen Nachtspeicher-Heizung (s. Fotos) ausgestattet. Der ca. 10 qm große und überdachte Südbalkon mit Blick in den grünen Gartenbereich ist schon ein perfekter Ort für einen entspannten Feierabend. Die Küche kann gegen Entgelt übernommen werden. Im Keller befindet sich, neben Waschküche und einem Fahrradkeller, natürlich auch ein zur Wohnung gehörender Abstellraum. Parken ist in der Straße mit Anwohner-Parkausweis jederzeit möglich. Wir bevorzugen Berufstätige oder Rentner mit stetigem Einkommen.
Lage
Das Objekt finden Sie zentral in Siegburg, Nähe Kreishaus und Polizei. Der ICE-Bahnhof Siegburg/Bonn ist nur 500 m entfernt. Sowohl die Fußgängerzone als auch diverse Ärzte und Supermärkte sind fußläufig erreichbar.