Zentraler Neubau in Stade | 2-Zimmer-Erdgeschosswohung | WE2
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Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese moderne Neubauwohnung besticht durch eine nachhaltige Bauweise und eine hochwertige Ausstattung. Die Wohnung verfügt über ein hochwertige Küche, die mit modernen Geräten ausgestattet ist, ideal für Kochliebhaber. Die offene Wohnungsgestaltung sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre.
Ein besonderes Highlight ist die überdachte Terrasse, die einen wunderbaren Außenbereich bietet, um entspannte Stunden im Freien zu verbringen, unabhängig von der Wetterlage.
Ein besonderes Highlight ist die Photovoltaik Anlage in Verbindung mit einem Akkuspeicher. Diese Anlage trägt nicht nur zur Reduzierung der Energiekosten bei, sondern auch zum Umweltschutz, indem sie den CO2-Fußabdruck des Gebäudes verringert. Der Akkuspeicher ermöglicht es, überflüssige Energie zu speichern und bei Bedarf zu nutzen, was zu einer maximalen Ausnutzung der selbst erzeugten Energie führt.
Insgesamt bietet dieses Anwesen eine perfekte Kombination aus
modernem Komfort, Nachhaltigkeit und Bequemlichkeit.
Lage
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage mit Nähe zum Bahnhof, sowie der Innenstadt.
Vor dem Rüsch 2b, 21682 Stade.
Die Innenstadt sowie der Bahnhof sind nur wenige Gehminuten entfernt, was den Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und die Erreichbarkeit anderer Stadtteile erleichtert. Diese Nähe zum Bahnhof ist besonders für Pendler oder Reisende von Vorteil.
Darüber hinaus sind Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung vorhanden, sodass Sie alle notwendigen Besorgungen bequem mit dem Rad erledigen können. Stade bietet eine gute Versorgung durch verschiedene Fachärzte und Kindergärten (auch für behinderte Kinder), Grundschulen und weiterbildende Schulen (Sonder-, Haupt-, Realschule und Gymnasium).
Diese ruhige Lage bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und Nähe zu wichtigen Einrichtungen und Attraktionen. Abseits der Hauptstraßen und doch in der Nähe wichtiger Anlaufpunkte wie dem Burggraben, der Innenstadt, dem Bahnhof und viele Einkaufsmöglichkeiten macht diese Immobilien zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Berufstätige und Menschen, die eine ausgewogene Balance zwischen Ruhe und Zugänglichkeit schätzen.
Sonstiges
Raumbeschreibung
Diese Wohnung verfügt über:
- ein Schlafzimmer
- einen offenen Wohn-/Kochbereich
- ein Badezimmer
- ein Abstellraum
- eine Terrasse
Ein Grundriss der Wohnung liegt dieser Online - Anzeige bei.
Wichtige Details
Mietvertrag: Befristet auf 2 Jahre
Staffelmiete: Die Kaltmiete erhöht sich jedes Jahr um 10,00 €
Auf dem Gebäude befindet sich eine Photovoltaikanlage, die erzeugende
Energie wird im Gebäude verbraucht. Der Mieter verpflichtet sich im
Rahmen des Mietverhältnisses, die Energie zu den allgemeinen
Konditionen abzunehmen.
Besonderheiten
Die Stromkosten sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
Das Mietverhältnis wird auf eine Laufzeit von 2 Jahre vereinbart. Nach Ablauf der Mietdauer verlängert sich der Mietvertrag automatisch, sofern keine der Parteien mit einer Frist von 3 Monaten vor Ablauf der Mietdauer schriftlich kündigt.
Es wird eine jährliche Erhöhung der Kaltmiete in Höhe von 10,00 € vereinbart.
Nachhaltige Bauweise, die Verwendung von umweltfreundlichen
Materialien.
Besichtigungstermine
Wir hoffen Ihr Interesse geweckt zu haben!
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