Zentrales Arbeiten über den Dächern Segebergs

23795 Bad Segeberg

3.953,00 €
Warmmiete
6
Zimmer
216 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
23795 Bad Segeberg
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Zimmer
6
Büroflächen
216 m2
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
90316bef-4874-463a-8992-138c6afd3f95
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
8.100,00
provisionsfrei
Warm­miete
3.953,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
470,00 €
Heiz­kosten
270,00 €
unterkellert
ja
Aufzug
provisionsfrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
2028-11-06
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Wärmewert
57.8 kWhm2a
Baujahr
2000
Baujahr laut Energieausweis
2000

Die angebotene Büro- und Praxisfläche erstreckt sich über ca. 216 m² im ersten Obergeschoss eines repräsentativen Gebäudes, welches im Jahr 2000 errichtet wurde, über einen Personenaufzug verfügt und mehrere Gewerbeeinheiten vereint. Der Haupteingang befindet sich direkt an der Fußgängerzone und der rückwärtige Eingang liegt auf der Seite des Seminarweges, wo ausreichend Parkplätze vorhanden sind. Diese herausragende Geschäftslage gewährleistet eine exzellente Visibilität und Zugänglichkeit für potenzielle Kunden und Geschäftspartner.

Die derzeitige Raumaufteilung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und besteht aus einem großzügigen Empfangsbereich, einer Anmeldung, einem Serverraum sowie fünf unterschiedlich großen Büro- bzw. Praxisräumen. Zusätzlich stehen ein großer Sanitärbereich mit drei WCs und zwei Waschbecken, eine Teeküche, ein kleiner Lagerraum sowie ein großes Archiv bzw. Lager zur Verfügung. Ein eigener Warte- bzw. Besprechungsraum komplettiert die Einrichtung und bietet Raum für vertrauliche Gespräche oder Meetings.

Die Tiefgarage des Gebäudes ermöglicht die Anmietung von Tiefgaragenplätzen in den Doppelparkanlagen, was eine bequeme Parkmöglichkeit für Mitarbeiter gewährleistet.

Insgesamt präsentiert sich dieses Objekt als eine attraktive Geschäftsadresse in einer erstklassigen Lage. Die flexibel gestaltbaren Räumlichkeiten, kombiniert mit moderner Ausstattung und barrierefreiem Zugang, bieten optimale Bedingungen für Büros, Praxen oder Kanzleien verschiedener Branchen. Interessenten haben hier die einzigartige Gelegenheit, ihre Geschäftsräume in einem lebendigen Umfeld zu etablieren und von der exzellenten Infrastruktur der charmanten Stadt Bad Segeberg
zu profitieren.

Fordern Sie am besten heute noch das ausführliche Exposé an. Ich freue mich auf Ihre Anfrage.

Ihre
Anja Jensen

Sonstiges

Stichworte Gesamtfläche: 216,00 m²