Zentrales und stadnahes Wohnen. Geringe Nebenkosten.
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Stadtnah und zentral befindet sich diese 3-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 101 m². Genießen Sie den Erstbezug nach einer Kernsanierung. Im offenen Wohn-/Essbereich mit Einbauküche werden Sie sich garantiert wohl fühlen. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein weiteres Zimmer, welches als Arbeits-/Pflege- oder Kinderzimmer ganz individuell genutzt werden kann. Das geräumige Bad (ca. 8,5 m²) ist mit einer Dusche ausgestattet. Im anschließenden Abstellraum ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Den Feierabend können Sie am Abend entspannt auf Ihrer Terrasse ausklingen lassen. Die Terrasse ist in den Innenhof gerichtet. Die ebenerdige Wohnung mit breiten Türen kann barrierefrei genutzt werden. Die Dusche ist bodeneben.
Ausstattung
- Altersgerechte Türen (101 cm breit) - alles ebenerdig - Terrasse zum Innenhof - Elektrische Rollläden - Abstellraum - gem. Fahrradraum
Lage
„Am Zusammenfluss von Neckar und Sulm begegnen sich Tradition und Fortschritt. Hier ist die älteste Weingärtnergenossenschaft Deutschlands ebenso zu Hause wie das zukunftsweisende Audi-Werk Neckarsulm. Das Stadtgebiet Neckarsulms besteht aus der Kernstadt und den Stadtteilen Amorbach, Dahenfeld und Obereisesheim. Die Immobilie befindet sich direkt in Neckarsulm-Stadt. Viele Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte und sämtliche Arten von Schulen wie z.B. Gymnasium, Realschule und Grundschule finden Sie in Neckarsulm. Die Stadt Neckarsulm ist an die Autobahn A6 angebunden. Von dieser Anschlussstelle ist es nicht weit bis zum Weinsberger Kreuz und damit zur A 81 (Stuttgart-Würzburg).
Sonstiges
Erstbezug nach Kernsanierung. Durch die umfangreiche Kernsanierung entstand ein 0,85er-Energiehaus. Das Effizienzhaus 85 benötigt im Jahr ca. 15% weniger Primärenergie als ein vergleichbarer Neubau. Dementsprechend gering sind somit die Nebenkosten.