Zentrales Wohnen: 1-Zimmer-Apartment mit Einbauküche und Echtholzparkett
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses zentral gelegene 1-Zimmer-Apartment mit einer Wohnfläche von ca. 38 m² befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das mehrere Wohneinheiten sowie Gewerbeflächen umfasst. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre große Wohnküche aus, wobei die Einbauküche inklusive der Elektrogeräte im Mietpreis bereits enthalten ist. Im Wohn-/Schlafbereich sowie in der Diele verfügt sie über einen hochwertigen Echtholzparkettboden, während die Wohnküche mit einem pflegeleichten Vinylboden ausgestattet ist. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Duschwanne. Das Treppenhaus wird regelmäßig von einem externen Anbieter gereinigt, sodass die Pflege der Allgemeinflächen für Sie entfällt. Im Mietpreis enthalten ist außerdem ein praktisches Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bereithält. Im Untergeschoss des Hauses finden Sie darüber hinaus den gemeinschaftlich genutzten Waschkeller. Die Wohnung ist ab dem 01.01.2025 frei und kann kurzfristig bezogen werden. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage!
Ausstattung
- Einbauküche inkl. Elektrogeräten - Teilweise Parkettfußboden - Badezimmer mit Duschwanne - Treppenhausreinigung - Warmwasser über Durchlauferhitzer - Zentralheizung
Lage
In einer Parallelstraße zur Hülser Straße gelegen, zeichnet sich die Wohnung einerseits durch ihre hervorragende Anbindung mit kurzen Wegen aus, und andererseits durch ihre zurückgesetzte Lage, da sie nicht direkt an einer Hauptverkehrsstraße liegt. So sind alle Dinge des täglichen Bedarfs innerhalb von 5 Minuten zu Fuß erreichbar, angefangen von Getränke-, Drogerie- und Supermärkten, über Gaststätten und Restaurants, Reinigungen und Waschsalons bis hin zu Sporteinrichtungen, Ärzten und Apotheken. Auch die Krefelder Innenstadt liegt nur etwa 15 Minuten zu Fuß entfernt. Alternativ ist die nächste Straßenbahnhaltestelle mit 75 Metern Entfernung in kürzester Zeit zu erreichen. Der Krefelder Hauptbahnhof ist mit der Straßenbahn innerhalb von 15 Minuten erreichbar. Die nächste Autobahnauffahrt (Krefeld Gartenstadt) liegt ca. 10 Fahrminuten entfernt. Parkmöglichkeiten sind unmittelbar vor dem Haus zu finden, sowie auf dem nahegelegenen öffentlichen Parkplatz. Der benachbarte Wochenmarkt bietet zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten.
Sonstiges
Anfragen: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen im ersten Schritt nur schriftlich beantworten können und bitten Sie daher, diese über das entsprechende Kontaktformular zu stellen. Bitte sehen Sie von telefonischen Anfragen ab. Besichtigungen: Bitte haben Sie ebenso Verständnis dafür, dass wir Besichtigungen nur mit Interessenten durchführen, mit denen vorab ein umfassender Austausch stattgefunden hat. Staffelmiete: +10,-€ monatliche Kaltmiete p.a. Kündigungsverzicht: 12 Monate Haftungsausschluss: Alle Angaben beruhen auf externen Dokumenten und vom Eigentümer/der Hausverwaltung zur Verfügung gestellten Informationen. Wir übernehmen keine Haftung für die gemachten Angaben.