zentrales Wohnen im Gründerzeitviertel, helle 2-Zimmerwohnung mit Balkon

41061 Mönchengladbach

495,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
51,7 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
41061 Mönchengladbach
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
51,7 m2
Etagenanzahl
3
Etage
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
15.01.2025
Bonitätsnachweis
Online-ID
87723339
Quelle
immobilienscout24.de
Netto­kalt­miete
495,00 €
Badezimmer
1
Ausstattungsniveau
standard
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
unterkellert
Baujahr
1958
Befeu­e­rungs­art
Gas

Sehr gepflegtes 8-Familienhaus mit intakter Hausgemeinschaft.

Ausstattung

Von der Diele aus sind alle Räume der Wohnung erreichbar; die Küche und das Bad liegen nach hinten raus, der Balkon ist über die Küche betretbar; Die vorhandene Einbauküche kann übernommen werden VB 1.000,-€. Wohnzimmer und Schlafzimmer liegen zur Straße. Helles Bad, mit Wanne und Fenster. Etagenheizung, digitale SAT-Anlage. Türsprechanlage, Kellerraum, Waschküche und Fahrradkeller vorhanden.

Lage

Die Croonsallee ist sehr zentral aber ruhig gelegen. In 2 Gehminuten erreichen Sie die Fußgängerzone, Alter Markt, Kino, das Minto und Bushaltestellen in alle Richtungen. Die FH erreichen Sie mit dem Fahrrad oder Bus in 10 bis 15 Minuten. Autobahn A61/A52 in 5 bzw. 10 Minuten erreichbar. Entfernung nach Venlo ca. 24 km, nach Roermond ca. 39 km, nach Düsseldorf ca. 33 km.

Sonstiges

Parken mit Parkschein im gesamten "Gründerzeitviertel", also unmittelbar vor dem Haus und den Nebenstraßen gegen 30,- EUR Jahresgebühr.