Zentrales Wohnen in Hamburg-Bergedorf: "Sympathische 2-Zimmer-Wohnung in top Lage"
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektreferenz: VM-LN2983
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches im Jahre 1936 in massiver Bauweise mit 18 Wohneinheiten errichtet wurde.
Die Außenfassade der Immobilie präsentiert sich in einem klassischen Rotklinker, welcher hervorragend mit den weißen Kunststofffenstern sowie dem dunkel eingedeckten Satteldach harmoniert.
Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Die Warmwasserversorgung dezentral über einen Durchlauferhitzer. Die Versorgerverträge sind vom Mieter selbst abzuschließen.
Ein praktischer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Es wird eine Mindestmietdauer von zwei Jahren sowie eine Staffelmietvereinbarung von 3% alle zwei Jahre vereinbart.
Ausstattung
Ein kleiner Flur heißt Sie in Ihrem neuen Zuhause herzlich willkommen.
Gerade zu findet sich die geräumige Küche mit Platz für einen großen Esstisch. Sie ist mit einer zeitlosen, hellen Einbauküche mit dunkler Arbeitsfläche sowie einem Herd mit Backofen ausgestattet. Eine praktische Abstellkammer ist in die Küche integriert und schafft Stauraum für Vorräte und Haushaltsutensilien.
Von der Küche abgehend liegt das frisch renovierte Badezimmer. Dieses ist mit weißen Boden- und Wandfliesen versehen. Die Sanitärobjekte sind ebenso in weiß gehalten. Ein Fenster gewährt angenehme Lichtverhältnisse und ermöglicht eine gute Belüftung.
Das geräumige Wohnzimmer fungiert als Durchgangszimmer in den Schlafbereich. Zudem befindet sich hier der Zugang zum Balkon, wodurch ideale Lichtbedingungen gegeben sind.
Das gut geschnittene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank.
Abgerundet wird das Raumangebot dieser Immobilie durch das separate WC.
Alle Wohnräume werden einheitlich mit Laminat ausgelegt. Im Badezimmer sowie in dem WC werden Fliesen verlegt.
Die angebotene Wohnung eignet sich hervorragend für Singles oder Paare, die das Wohnen in ruhiger aber doch zentraler Lage Bergedorfs zu schätzen wissen.
Lage
Bergedorf ist ein Stadtteil von Hamburg mit über 36.000 Einwohnern und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit attraktiven Shoppingmöglichkeiten, zahlreichen Restaurants, einem eigenen Theater sowie einer denkmalgeschützten Sternwarte, einem Krankenhaus und dem einzigen Schloss Hamburgs.
In der Innenstadt gibt es sehenswerte Fachwerkhäuser wie das Gasthaus Stadt Hamburg von 1550 zu entdecken, in dem seit über 40 Jahren ein "Block House" mit leckeren Steaks und weiteren Speisen zu finden ist.
Sämtliche Schulformen und Kindergärten sind fußläufig bzw. mit dem Fahrrad erreichbar. Abwechslungsreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten bieten der TSG Bergedorf, die nahegelegenen Golf-, Tennis- und Hockeyclubs, zahlreiche Reitanlagen in der Umgebung, das Bergedorfer Gehölz sowie das Bille-Bad.
In ca. 20 Minuten erreicht man sowohl mit der S-Bahn als auch mit dem PKW bequem die Hamburger Innenstadt. Ebenfalls verkehrsgünstig gelegen sind die Anschlussstellen an die A1 (Lübeck-Bremen) sowie A24 (Hamburg-Berlin).
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg