Zentrales Wohnen in Osnabrück

49088 Osnabrück

1.220,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
76,64 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49088 Osnabrück
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
76,64 m2
Etage
1
Zustand
Erstbezug
Bonitätsnachweis
Online-ID
622c5354-0db2-4270-859b-4c77339b3ff1
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.060,00
Warm­miete
1.220,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
190,00 €
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Baujahr
2024
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese attraktive Mietwohnung im Obergeschoss erstreckt sich über ca. 76 m² und bietet ein komfortables Wohnambiente.
Der große Balkon mit einer Fläche von 21,72 m² lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss ist vorhanden und sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Das Badezimmer besticht durch eine ebenerdige Dusche, die modernen Komfort bietet.
Der offene Wohn- und Essbereich ist durchflutet von natürlichem Licht, was eine angenehme Atmosphäre schafft. Eine Einbauküche muss vom Mieter selber installiert werden.
Das geräumige Schlafzimmer rundet das Angebot dieser Wohnung ab und bietet viel Platz für Erholung und Entspannung.


Weitere Fotos der Wohnung folgen.

Ausstattung

- Fußbodenheizung
- elektrische Rollläden
- dreifach-verglaste Fenster
- PV-Anlage mit Speicher
- Luft- Wasser Wärmepumpe
- Stellplatz
- Fahrradraum

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden von Osnabrück.
Diese Lage bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Komfort und ruhigem Wohnumfeld, was sie ideal für Familien, Paare und Singles macht.
In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.
Supermärkte wie Edeka und Aldi sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar. Zudem gibt es in der Nähe Bäckereien, Apotheken und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die Bushaltestellen in der Nähe bieten regelmäßige Verbindungen ins Stadtzentrum und andere Stadtteile Osnabrücks.
Der Hauptbahnhof Osnabrück ist ebenfalls gut erreichbar.

Sonstiges

Sonstiges Unsere Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenvermittlung ausdrücklich vorbehalten. Die Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Informationen Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.

Wir können Anfragen nur mit vollständig angegebenem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten. Wir bitten um Ihr Verständnis.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung ! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Wohnungsnr.: 3, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zur Autobahn: 3.50, Distanz vom Zentrum: 4.00