Zentralgelegene Werkstatt mit Büro-/Laden- und Lagerflächen
Warmmiete
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Gewerbefläche befindet sich auf einem Hinterhof und liegt im Erdgeschoss des Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahr 1963. Oberhalb der Gewerbefläche befinden sich Wohnungen.
Die Mietung ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss:
* Geräumige Arbeits- und Lagerflächen
* Büro
* WC
* Dusche
Untergeschoss:
* Lagerflächen
Zudem Angebot gehört ebenfalls ein Ladenbüro, welches im rückwärtigen Bereich des Vorderhauses liegt. Das Büro verfügt über einen Empfangs- und Arbeitsbereich im vorderen Teil sowie einen weiteren Raum mit Platz für eine kleine Teeküche und ein weiteres WC.
Lage
Das Objekt befindet sich in der Nähe des Shopping Centers "Wandsbeker Quarree".
Der Wandsbeker Markt ist eine Bussstation von der Gewerbefläche entfernt, somit ist eine gute Verkehrsanbindung gegeben.
Die U-Bahnstation "Straßburger Straße" ist fußläufig in nur 10 Minuten zu erreichen.
Die U-Bahn (U1) fährt alle 5 Minuten und braucht ungefähr 25 Minuten bis zum Hauptbahnhof. Man kann die Gewerbefläche einfach mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen, die Buslinien 8 und 116 fahren fast genau vor die Haustür und sind mit einem kleinen Fußweg über ca. 200m schnell zu erreichen.
Durch die nahegelegenen Supermärkte Rewe und Aldi stehen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Der schöne Eichtalpark ist ebenfalls nicht weit entfernt und lädt zu gemütlichen Spaziergängen ein.
Sonstiges
Sonstiges
Mit Anmietung wird eine Provision in Höhe von drei Gesamtmieten zzgl. MwSt. fällig.
Kosten für Strom und Wasser sind nicht in den Nebenkosten enthalten und müssen separat mit einem jeweiligen Anbieter abgerechnet werden.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 344,00 m², Nutzfläche: 344,00 m², Gesamtfläche: 344,00 m², Bürofläche: 35,00 m²