Zentralste Lage, sanierter Altbau mit Fachwerk und Südterrasse!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Wohnung erstreckt sich über den gesamten westlichen Gebäudeteils und verfügt über ca. 113 qm Wohnfläche. Zentraler Bereich ist die offene Wohnküche, welche mit einer Fachwerkkonstruktion direkt und offen an das Wohnzimmer angebunden ist. Nach Süden von der Untere Straße abgewandten Seite befinden sich die ruhigen Schlafzimmer mit Verbindung zur Südterrasse. Als besonderen Komfort steht neben dem Duschbad eine Gästetoilette sowie ein kleine praktische Abstellkammmer zur Verfügung. Durch das freigelegte Holzfachwerk sowie die originale Bruchsteinmauer und den abgeschliffene Parkettboden bietet die Wohnung ein besonders Wohnambiente, welches für die damalige bergische Bauweise typisch ist. Ein Stellplatz für einen Kleinwagen sowie eine Kellerabteil steht zusätzlich zur Verfügung. Küchenzeile inklusive Glasfaseranschluß vorhanden Bereitschaft zur Umwandlung in barrierefreien Wohnraum vorhanden. Ideal auch als Praxis, Büro oder Dienstleistungsfläche durch die. zentrale Lage und dem repräsentativen altbergischen Treppenhaus.
Ausstattung
Historisches Fachwerk, freigelegter Bruchstein, Kaminvorbereitung im Wohnzimmer, Glasfaserkabelanschluss bis zur Wohnung verlegt, separates trockenes Kellerabteil, optionaler Stellplatz direkt vor der Haustür
Lage
Mitten im Zentrum der liebens- und lebenswerten, verkehrsberuhigten Innenstadt. Beste Versorgung direkt vor der Haustür.
Sonstiges
Gegenwärtig wird die Wohnung renoviert. Dadurch bietet sich die Möglichkeit den Wohnraum insgesamt ihren persönlichen Wünschen und vorhandenen Möbeln und Inventar anzupassen. Die vorhandene Küche wird auf Wunsch unentgeltlich zur Nutzung überlassen.