Zentrum Frohburg - Wohn- und Geschäftshäuser (308m² Gesamtfläche) als EFH mit Garten u. Stellplätzen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Wohn- und Geschäftshaus in der Bahnhofstr. 13 und Webergasse 1 liegt zentral und doch ruhig in der Innenstadt und bietet sich ideal als Einfamilienhaus mit einem ansprechenden Garten, einer Garage sowie einem zusätzlichen Werkstattgebäude an. Nur 100 Meter vom Marktplatz entfernt, umfasst das Grundstück eine Größe von 450 m².
Ein besonderes Highlight sind die zwei Auto-Stellplätze direkt am Haus, die das oft mühsame Suchen nach Parkplätzen in der Innenstadt von Frohburg überflüssig machen. Zusätzlich kann die Einfahrt als dritter Stellplatz genutzt werden.
Die großzügige Etagenwohnung im Obergeschoss bietet mit ihrem Balkon und einer Wohnfläche von 140 m² viel Raum für individuelles Wohnen. Sie wird komfortabel mit einer Nachtstrom-Etagenheizung beheizt, während im Erdgeschoss eine Gasanschlussmöglichkeit besteht. Dieses Objekt kombiniert Wohnkomfort mit praktischer Lage und ist perfekt für diejenigen, die das städtische Leben genießen möchten, ohne auf die Vorzüge eines eigenen Hauses zu verzichten.
Ausstattung
- Ladengeschäft im EG mit 80 m²
- Etagenwohnung im OG mit Balkon und
140 m² Wohnfläche
- Nachtspeicher-Heizkörper mit
Nachtstrom
- Gasanschluss vorhanden
- Wasser und Abwasser angeschlossen
- Internet verfügbar
- 2-geschossiges Seitengebäude mit 88 m²
als Garage, Werkstatt und Hobby
- gestaltbarer ruhiger Gartenbereich
- 2 Kfz-Stellplätze in der Webergasse
Lage
Die Immobilie in der Bahnhofstraße 13 in Frohburg profitiert von einer zentralen und dennoch ruhigen Lage, die perfekt für all jene ist, die eine gute Anbindung an städtische Annehmlichkeiten mit der Nähe zu größeren Städten kombinieren möchten. Der Marktplatz, das pulsierende Herz der Stadt mit seiner Bank, der Stadtverwaltung und weiteren zentralen Dienstleistungen, ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Verfügbarkeit mehrerer Buslinien direkt am Marktplatz erleichtert die Mobilität innerhalb der Region.
Zusätzlich sorgt die nahe verkehrende Bahnlinie S 6 für eine schnelle und direkte Anbindung an Leipzig, eine der größten Städte Sachsens. Von Frohburg aus erreichen Sie Leipzig in nur etwa 30 Minuten, was diese Immobilie besonders attraktiv für Pendler macht, die die Vorteile der Nähe zu einer Großstadt wie Leipzig mit dem ruhigeren und beschaulicheren Leben in Frohburg verbinden möchten.
Die lokale Infrastruktur wird durch eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetrieben und kulturellen Einrichtungen ergänzt. Restaurants, Cafés, Bäckereien, Supermärkte, zwei Modegeschäfte, zwei Fitnessstudios, eine Buchhandlung, eine Bibliothek und ein Museum sind alle bequem zu Fuß erreichbar. Ein größeres Einkaufszentrum sowie zahlreiche Erholungs- und Sportmöglichkeiten bieten zusätzliche Freizeitgestaltung in der näheren Umgebung, während Grün- und Parkanlagen sowie Angebote für die Abendgestaltung wie Kinos und Clubs das Angebot abrunden. Diese Lage kombiniert städtischen Komfort und die Ruhe einer kleineren Gemeinde ideal mit der schnellen Erreichbarkeit von Leipzig, was sie zu einem begehrten Wohnort macht.
Sonstiges
Besichtigungstermine
- per E-Mail: [email protected]
- per Telefon: 0172 77 490 55
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: Analog