Zentrum - Gemütliche 2 ZKB-Wohnung inkl. Einbauküche und Balkon

86150 Augsburg

1.230,50 €
Warmmiete
2
Zimmer
58 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
86150 Augsburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
58 m2
Etage
4
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
6761083c-03fe-48e4-946a-be4554fbcf91
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.001,00
Warm­miete
1.230,50 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
230,00 €
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
110 kWhm2a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1953
Heizungsart
Zentralheizung

Die zentral gelegene 2 ZKB- Wohnung und Balkon befindet sich im 4. Obergeschoss (Aufzug vorhanden) innerhalb eines Mehrfamilienhauses in ruhiger Innenstadtlage.

Das vorhandene Mobiliar kann gegen Ablöse übernommen werden (VB 1.200,00 €).

Ausstattung

Hochwertiger Bodenbelag in Holzoptik
Einbauküche
Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss
Balkon
Kellerabteil

Lage

Die Schießgrabenstraße ist optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die nächste Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Von hier aus gelangt man schnell und unkompliziert zu den zentralen Verkehrsknotenpunkten, wie dem Hauptbahnhof Augsburg, der nur etwa 10 Minuten entfernt ist. Über die nahegelegenen Bundesstraßen B17 und B2 ist zudem eine schnelle Anbindung an die Autobahnen A8 und A96 gegeben.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Restaurants und Cafés, die eine ausgezeichnete Versorgung im Alltag gewährleisten.

Die Schießgrabenstraße 8a liegt in einer der besten Lagen Augsburgs - sowohl für Pendler als auch für Menschen, die das urbane Leben genießen möchten. Die perfekte Mischung aus guter Erreichbarkeit, zentraler Lage und einer ausgezeichneten Infrastruktur machen diese Adresse zu einem äußerst attraktiven Standort.

Sonstiges

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 2016