Zentrumsnah, ca. 200 m² große, beheizte Lager-/Produktionshalle auf Rampenniveau
Preis auf Anfrage
Objektdaten
Parken
Objektbeschreibung
Bei der Vakanz handelt es sich um eine Lagerfläche im hochpaterre eines Gewerbeobjekts. Die Andienung erfolgt mittels seitlicher überdachter Rampe sowie Flügeltür auf Rampennievau.
Innerhalb der Lagerfläche steht eine Brüofläche zur Verfügung.
Der Grundriss kann individeull und nach Absprache umgeplant werden, sprechen Sie uns hierzu gerne an.
Auf dem Grundstück können optional PKW Stellplätze mit angemietet werden.
Ausstattung
Hallenfläche:
- ca. 200 m²
- seitliche Entladerampe (B x H: ca. 2,00 m x ca. 2,50 m)
- Flügeltür auf Rampenniveau (B x H: ca. 1,36 m x ca. 2,45 m)
- lichte Hallenhöhe ca. 2,56 m
- beheizt
- Starkstrom- und Wasseranschluss
- Pantryeinbau
- getrennte Sanitäreinrichtung
- intergriertes Büro ca. 20 m²
Lage
Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbe-/Industriegebiet in Hamburg-Süd (Rothenburgsort) und ist somit zentrumsnah zur Hamburger City gelegen.
Die Anschlussstelle der Autobahn ist über die Süderelbbrücke innerhalb von ca. 7 bis 10 Minuten erreichbar. Die Fahrzeit in die Hamburger Innenstadt (Hauptbahnhof) beträgt ca. 10 bis 15 Minuten. Ein Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben. Die Nachbarschaft ist geprägt von großflächigen Gewerbebetrieben, chemischer Industrie, Spedition, Logistik, Nutzfahrzeughandel, Lebensmittelproduktion sowie Import/Export.
Sonstiges
Sonstiges
Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 59 Monaten Laufzeit: 3,0 Bruttomonatsmieten, bei Verträgen ab 60 bis 119 Monaten: 3,5 Bruttomonatsmieten, bei Verträgen ab 120 Monaten: 4 Bruttomonatsmieten. Als Bruttomonatsmiete gilt die durchschnittliche Bruttomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit (Bruttomonatsmiete = Nettomonatsmiete zzgl. Betriebs- und Nebenkosten).
Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Die Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Mietvertrages.
Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebs- und Nebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um Ca.-Angaben.
Stichworte
Lagerfläche: 200,00 m², Nutzfläche: 200,00 m², Gesamtfläche: 200,00 m²