Zentrumsnah gelegene 2 Zimmer Wohnung mit hochwertiger Ausstattung ** Modern und Wärmegedämmt ** Großer Balkon und barrierefrei

92637 Weiden in der Oberpfalz

Kauf:
Preis auf Anfrage
2
Zimmer
66,22 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
92637 Weiden in der Oberpfalz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
66,22 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
45f698e7-e0df-4388-a30d-d594c3d3c26a
unterkellert
teilweise
Aufzug
barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
53 kWhm2a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2015
Baujahr laut Energieausweis
2015
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Hier angeboten wird eine moderne 2 Zimmer-Wohnung in zentrumsnaher Lage von Weiden welche sich in einem modernen, in wertstabiler und wärmegedämmter Massivbauweise errichteten Wohnkomplex mit insgesamt 25 Wohneinheiten befindet.
Die Wohneinheit liegt im 1.OG der Anlage und kann auch bequem mit dem Lift erreicht werden. Sie ist modern und weitläufig geschnitten.

Zur Aufteilung:
Vom Treppenhaus gelangen Sie direkt in den Dielen- und Garderobenbereich mit Zugang zum Badezimmer mit Dusche
Weitläufiges Wohn-Esszimmer
Zugang zum großen Balkon
Abstellraum in der Wohnung
Schlafzimmer mit Ankleide
Kellerabstellraum
Tiefgaragenstellplatz

Ausstattung

Diese Ausstattungsmerkmale erwarten Sie:

Moderner Gebäudestil
Zentralnahe Lage
Fussbodenheizung
Hochwertige Wischböden
Barrierefreiheit
Großer Balkon
Fahrstuhl
Tiefgaragenstellplatz

Lage

Die Anlage liegt unweit des Zentrums. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie in wenigen Gehminuten.

nächste Autobahnanschlussstelle (km) Anschlussstelle Weiden-Frauenricht (1 km)
nächster Bahnhof (km) Bahnhof Weiden in der Oberpfalz (0,7 km)
nächster ICE-Bahnhof (km) Hauptbahnhof Regensburg (72,7 km)
nächster Flughafen (km) Airport Nürnberg (79,6 km)
nächster ÖPNV (km) Bushaltestelle Berliner-/Leimberger Straße (0 km)

Allgemein_Arzt (0,7 km)
Zahnarzt (0,7 km)
Krankenhaus (1,4 km)
Apotheke (0,5 km)
EKZ (1,2 km)
Kindergarten (0,3 km)
Grundschule (2,2 km)
Realschule (14,8 km)
Hauptschule (0,7 km)
Gymnasium (1,4 km)
Hochschule (2,3 km)
DB_Bahnhof (0,7 km)
MIKROLAGEEINSCHÄTZUNG DER OBJEKTADRESSE - 4 - (GUT)
MAKROLAGEEINSCHÄTZUNG DER OBJEKTADRESSE-6-

Sonstiges

Provisionshinweis 3,57 % inkl. 19% MwSt. Käuferprovision auf dem KP
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Bei Abschluss eines Mietvertrages wird eine Maklercourtage i.H. von 2 Monatsmieten ( kalt ) zzgl. MwSt. fällig Sonstiges Die Wohnung wird ab ca. August-2025 frei. Sie ist derzeit vermietet Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Lage im Wohngebiet