Zentrumsnah: Große Gewerbeeinheit preiswert zu vermieten (Büro, Kanzlei, Praxis)
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses traumhafte Eckhaus in zentraler Lage am Sonnenberg wurde komplett kernsaniert und in seiner ehemaligen Schönheit als Jugendstilhaus wieder hergestellt. Alle Wohnungen sind ausgestattet mit Zentralheizung, modernen Bädern (Dusche bzw. Wanne). Preiswert können hier kleine Einraumwohnungen (Ideal für Studenten, Azubis, Alleinstehende oder als Zweitwohnung) sowie günstige 2- und 3- Raumwohnungen gemietet werden. Einige Wohnunen sind mit Küche u. a. mit Kochherd, Kühlschrank, Edelstahlspüle ausgestattet. Bäder/Küchen sind gefliest oder mit hochwertigem Vinyl ausgestatt.
Ideale Einkaufsmöglichkeiten befinden sich u. a. in dem nahe gelegenen Einkaufszentrum Sachsenallee. Mehrere Nachverkehrsanbindungen befinden sich unmittelbar am Haus oder in nur wenigen Gehminuten entfernt. Die Innenstadt erreicht man in ca. 15 Gehminuten.
Eine PKW-SteIlplatz bei Bedarf kann im Hof oder in einem in ca. 100 m Entfernung befindlichen Parkhaus abgestellt werden.
Ausstattung
In sehr guter Infrastruktur und zentral im Stadtteil Sonnenberg gelegen befindet sich das Mehrfamilienhaus, in dem eine große und preiswerte Gewerbeeinheit mit 5 unterschiedlich großen Räumen angemietet werden kann. Der Hauptbahnhof und das Stadtzentrum sind fußläufig erreichbar. Vor dem Haus befindet sich eine Bushaltestelle, so dass das Gewerbe auch über ÖPNV sehr bequem erreicbar ist. Weiteres Kleingewerbe und Einzelhandel befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Die Räumlichkeiten bestehen aus Eingangsbereich und 4 großen, hellen Büroräumen (teils Durchgangszimmer). Der Sanitärbereich ist gefliest und mit WC und Waschtisch ausgestattet. Das große Eck-/Erkerzimmer eignet sich zudem sehr gut für Fensterwerbung und Dekoration. Die Gewerbeeinheit ist renovierungsbedürftig. Eine PKW-SteIlplatz bei Bedarf kann im Hof oder in einem in ca. 100 m Entfernung befindlichen Parkhaus abgestellt werden.
Sonstiges
Sonstiges
Baujahr: 1914
Energiekennwert: 104,6 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: D
Stichworte
Gesamtfläche: 109,00 m², Gemarkung: Chemnitz, 4 Etagen, modernisiert: 1992, Mindestmietdauer: 12 Monate