Zentrumsnah: Preiswerte Gewerberäume im Schlossviertel (z.B. Büro, Praxis)

09113 Chemnitz

375,00 €
Warmmiete
4
Zimmer
75 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
09113 Chemnitz
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Zimmer
4
Büroflächen
75 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Bonitätsnachweis
Online-ID
3ac2a62b-11b7-4380-98cf-90a5c24aebfb
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
450,00
provisionsfrei
Preis pro m²
3,50 €
Warm­miete
375,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
150,00 €
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
2028-08-07
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Baujahr
1915
Heizungsart
Zentralheizung

Dieses 1993 modernisierte Wohnhaus Lohrstraße 8 wurde 1993 teilweise saniert und befindet sich in umittelbarer Nähe zum Zentrum. Es bietet Raum für preiswerte Wohnungen oder Büros. Bei der Sanierung wurde auf den Erhalt von historischen Elementen wie Türen, Parkett und Stuck Wert gelegt. Energieverbrauchsausweis - Kennwert 145.

Ausstattung

Im zentrumsnahen Schlossviertel kann diese geräumige Gewerbeeinheit, geeignet für ein Büro, eine Praxis oder ein Co-Working-Modell, preiswert angemietet werden. Sie besteht aus 4 unterschiedlichen großen Räumen, die alle vom Flur zugänglich sind. Zudem gibt es eine kleine Küche und einen Sanitärbereich mit Tageslicht, bestehend aus WC und Waschtisch. Die Gewerberäume sind renovierungsbedürftig.
Öffentliche Pkw-Stellplätze gibt es direkt vor dem am Haus.

Das Haus liegt nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt und ist auch gut mit dem Öffentlichen Personannahverkehr erreichbar.

Lage

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein Bummel durch die Innenstadt von Chemnitz ist ebenfalls ohne Inanspruchnahme von Verkehrsmittel jederzeit möglich. Die Universität kann zu Fuß in 15 Minuten erreicht werden.

Sonstiges

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Stichworte Gesamtfläche: 75,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, modernisiert: 1993, Mindestmietdauer: 12 Monate