Zentrumsnah und dennoch idyllisch: Traumwohnung mit großem Balkon
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses Schmuckstück ist in Haltern-Mitte eine echte Rarität! Die ca. 62 m² große Erdgeschosswohnung befindet sich in einem massiv gebauten Haus, das durch seine solide Bauweise und charmante Atmosphäre beeindruckt. Die aktive Hausgemeinschaft kümmert sich liebevoll um die Gestaltung des Hausflurs und Gartens - hier möchte man sofort heimisch werden.
Das ca. 1985 errichtete Gebäude hat über die Jahre nichts von seinem Charme verloren. Die attraktive Backsteinfassade strahlt weiterhin eine wohlige Atmosphäre aus und schafft ein echtes Zuhause-Gefühl. Das Treppenhaus, ausgestattet mit hochwertigen und massiven Vollsteinfliesen, ist nicht nur gepflegt und sauber, sondern bietet mit über 1,50 m Breite eine außergewöhnliche Bewegungsfreiheit.
In der Wohnung gelangt man vom Flur aus in das moderne Badezimmer, das mit einer Badewanne ausgestattet ist. Geradeaus fällt sofort der Blick durch die großen Panorama-Fenster im Wohnbereich. Diese Fenster geben den Blick frei auf den großzügigen, überdachten Balkon mit einer Fläche von mehr als 20 m². Von hier aus hat man einen herrlichen Ausblick in den gepflegten Gemeinschaftsgarten - ein Stück Natur direkt vor der Tür.
Zusätzlich gibt es einen Zugang zum Garagenhof sowie einen überdachten Fahrradstellplatz - die Eigentümer haben an alles gedacht.
Ausstattung
- Großzügiger & überdachter Balkon
- Panorama-Fenster in der gesamten Wohnung
- Gepflegter Gemeinschaftsgarten
- Überdachte Fahrradloggia
- Privater Kellerraum
- Kostenlose, Dauerparkplätze vor der Haustür
Lage
Die Lage in Haltern am See und der Wohnung in Haltern-Mitte bietet eine perfekte Kombination aus städtischem Leben und Naturnähe. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken, die fußläufig erreichbar sind. Der historische Marktplatz und zahlreiche Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn sind ebenfalls schnell zugänglich und ermöglichen eine gute Anbindung innerhalb der Region. Die Nähe zum Halterner Stausee und umliegenden Grünflächen bietet zusätzlich ein hohes Maß an Freizeit- und Erholungswert direkt vor der Haustür.
Sonstiges
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Besichtigungstermine nach individueller Vereinbarung möglich.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé dient lediglich als Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen