Zentrumsnah und doch ganz ruhig - 2FH in Hw-Holz

66265 Heusweiler

250.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
209 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
66265 Heusweiler
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Mehrfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
441 m2
Wohnfläche
209 m2
Immobilienwert
Online-ID
90055ae3-0eee-4a17-a47b-48cb182467be
Kauf­preis
250.000,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
263.3 kWhm2a
Gültig bis
2034-09-23
Aus­stell­datum
24.09.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1973
Baujahr laut Energieausweis
1973
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
3
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Ausstattung

Die Wohnung im Erdgeschoss steht zur sofortigen Nutzung zur Verfügung. Sie bietet jetzt 3 Zimmer, Küche, Bad, Terrasse und Garten. Das doppelt große Wohn-/Esszimmer ließe sich leicht in 2 Räume unterteilen. Das weiß geflieste Bad ist mit Dusche und Fenster ausgestattet. Die Böden wurden mit Fliesen und Laminat belegt. Im Wohnzimmer ist ein Holzofen installiert, der diese Etage teilweise beheizen kann.

Die Wohnung im Dachgeschoss ist in gleicher Raumaufteilung gestaltet wie die des Erdgeschosses. Auch hier wurde das Badezimmer erneuert. Der vom Hausdach geschützte Balkon bietet Raum für Entspannung.

Der Keller erstreckt sich über die gesamte Gebäudefläche. Eine Garage ist in diesem Keller integriert. In der Waschküche wurden zusätzlich Dusche und WC eingebaut.

Lage

Heusweiler-Holz ist ländlich und dennoch sehr verkehrsgünstig gelegen. Das Autobahnkreuz A1/A8 ist in wenigen Autominuten zu erreichen. Nach Saarlouis / Saarbrücken / Neunkirchen fahren Sie ca. 20 Minuten. Eine Busanbindung ist ebenfalls vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätte, Grundschule, Ärzte, Apotheke ... hier lässt es sich gut leben.
In einer kleinen, privat anmutenden Straße liegt dieses Zweifamilienhaus, unweit des Zentrums und doch ganz ruhig.

Sonstiges

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.55, Distanz zur Grundschule: 0.45, Distanz zur Realschule: 5.70, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 650.00, Distanz zum Gymnasium: 11.50, Distanz zur Autobahn: 2.10, Distanz vom Zentrum: 650.00