Zentrumsnah und mittendrin!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Diese ca. 92 m² große Vier-Zimmer-Wohnung (die beiden kleineren Zimmer gelten aufgrund ihrer Größe nur als halbe Zimmer) wurde 1971 in massiver Bauweise errichtet. Sie befindet sich im fünften Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 14 Wohneinheiten. Insgesamt gehören 91 Wohnungen zur Eigentümergemeinschft. Sie erreichen Ihre Wohnung bequem mit einem Fahrstuhl. Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung aus 2007. Das monatlich zu zahlende Hausgeld beträgt derzeit ca. 521,- Euro (Umlagefähig davon ca. 196,- Euro, enthaltene Rücklage ca. 167,- Euro).
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- 2 große Balkone mit Fernblick
- Die Erbpacht läuft noch bis Dezember 2065
Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf Ihren süd-westlich ausgerichteten Balkon mit zwei Abstellräumen. Das Schlafzimmer und zwei kleinere Zimmer bieten Zugang zu einem weiteren Balkon. Hier genießen Sie den Sonnenaufgang. Möbliert ist die Küche mit einer Einbauküche. Ein Wannenbad, ein Gäste-WC und die großzügige Diele vervollständigen den Wohnraum. Die Ausstattung der Küche und sanitären Anlagen entsprechen nicht mehr dem heutigen Zeitgeschmack. Im Treppenhaus stehen Ihnen zwei Räume für Abstellzwecke zur Verfügung. Ein gemeinschaftlicher Fahrrad- und Wäschekeller sowie eine eigene Garage ergänzen dieses Angebot. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und bedarf insgesamt einer optischen Anpassung an moderne Wohnstandards. Die Aufteilung der einzelnen Räume entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrisszeichnungen. Sie wollen sich vor Ort von der Immobilie überzeugen? Rufen Sie uns gerne an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Lage
Die Hansestadt Buxtehude hat eine Einwohnerzahl von rund 40.000 und liegt südlich von Hamburg. In der historischen Altstadt sind viele nette Restaurants und gemütliche Kneipen, ein Kino sowie ein Hallen- und ein Freibad. Im Stadtteil Buxtehude Nord befindet sich die Altstadt von Buxtehude, die mit vielen Geschäften und kleinen Boutiquen zu einem gemütlichen Einkaufsbummel einlädt. Alle Schuleinrichtungen und Kindergärten sowie die Hochschule 21 sind ebenfalls fußläufig oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Rund um die Innenstadt befinden sich viele Supermärkte. Das Buxtehuder Elbe Klinikum und die zahlreichen Fachärzte bieten eine gute ärztliche Versorgung. Der Buxtehuder Bahnhof mit S-Bahn, Start Unterelbe (ehemals Metronom) und EVB Anschluss in Richtung Hamburg, Stade/Cuxhaven und Bremervörde/Bremerhaven ergänzen das Stadtbild.
Sonstiges
Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niedersachsen