ZENTRUMSNAH WOHNEN
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zentrumsnah in TOP Lage
Attraktive Eigentumswohnung für Jung und Alt! Wir bieten Ihnen hier eine interessante Immobilie zum Selbstbezug oder als Kapitalanlage an. Die Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss in einem sehr gepflegten und gut angesehenem Wohn- u. Geschäftshaus in Waldkraiburg. In unmittelbarer Nähe befinden sich fußläufig alle Geschäfte, Ärzte, Schulen, Bus und Bahn.
Die Grundrissgestaltung präsentiert die Wohnung großzügig und hell. Den Eingangsbereich (Windfang) vor der Wohnungseingangstür teilen Sie sich mit der daneben liegenden Wohnung. Sie betreten die Wohnung und finden einen sehr geräumigen Flurbereich vor. Zu Ihrer linken ist der Küchen u. der Essbereich. Auf der rechten Seite, durch eine zweiflügelige Tür (mit besonderer Verglasung), befindet sich der große Wohnbereich sowie der gemütliche Süd-West-Balkon mit Markise. Das Badezimmer liegt mitten zwischen den beiden großzügigen Schlafräumen.
Ein Aufzug bringt Sie von der Wohnungsetage bis in die Kelleretage wo sich Ihr privates Kellerabteil befindet sowie Ihr eigenerTiefgaragenstellplatz, die Bestandteil der Immobilie sind.
Auf Anfrage erhalten Sie alle notwendigen Unterlagen zur Immobilie von uns. Bitte beachten Sie, dass bei einem Kauf immer erst nach Zustimmung der Verkäufer und nach einer von Ihnen uns vorgelegten Finanzierungsbestätigung oder eines Geldnachweises eine finale Reservierung möglich ist.
Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.
Info: Die Immobilie ist nicht bewohnt und kann nach der Kaufabwicklung sofort bezogen oder vermietet werden.
Ausstattung
- 3 Zimmer - Küche - Bad - Flur - Balkon
- Senioren- u. behindertengerecht
- Personenaufzug vom Keller bis in jede Etage
- Einbauküche (Bj.96) sehr gepfegt samt Bosch und Siemensgeräte
- Heizung: Geothermie - Fernwärme
- Überdachter "Süd-West" Balkon mit Markise und Sicht/Wetterschutz an den Seiten zum öffnen
- Böden: Stäbchen Echtholzparket, Fliesen
- Türen: Weißes Türblatt mit Holzrahmen, Doppelflügeltür mit Glaselementen im Wohnbereich
- Fenster: Holz, doppelverglast mit Rolläden ggf. Absturzsicherung
- Bad: WC, Waschtisch, WM-Anschluss, Badewanne, KEIN Tageslichtfenster
- Gegensprechanlage
- Windfang im Eingangsbereich
- Kellerabteil Nr.8
- Tiefgaragenstellplatz Nr. 38
Lage
Zemtrumsnah
Wenige Geh- oder Fahrminuten zu allen wichtigen Dinge des täglichen Bedarfs.
"DIE INDUSTRIE-STADT" ist die größte Stadt im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn. Mit über 25.000 Einwohnern ist Waldkraiburg nach Rosenheim die zweitgrößte Stadt in der Planungsregion Südostoberbayern und eine von 13 sogenannten leistungsfähigen kreisangehörigen Gemeinden in Bayern. Die Nähe zur A94 in Richtung München und Passau ist ein absoluter Pluspunkt für Berufspendler. Die Bahnstrecke Ampfing-München ist eine sehr viel genutzte Option um in den Morgenstunden alle 20 Minuten entspannt in weniger als einer Stunde die Landeshauptstadt München zu erreichen.
Sonstiges
Sonstiges
Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des/der Eigentümers/Eigentümerin. Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Irrtümer vorbehalten.
Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auch auf unserer Homepage unter: www.groetsch-immobilien.com. Verfolgen Sie unsere Angebote bereits durch Vorankündigung durch ein "like" auf Facebook. Vielen Dank!
IMMO.lounge
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, Wohnungsnr.: 8, Distanz zur Autobahn: 6, Distanz zum Bus: 0.1, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.5, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.1, Distanz zum Flughafen: 70, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.5, Distanz zur Gesamtschule: 0.8, Distanz zur Grundschule: 0.8, Distanz zum Gymnasium: 0.6, Distanz zur Hauptschule: 0.7, Distanz zum Kindergarten: 0.6, Distanz zur Realschule: 0.7, Distanz vom Zentrum: 0.5
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen