Zentrumsnahe 2,5 Zimmer Neubauwohnung
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In zentraler Lage von Tuttlingen sanieren wir ein Fabrikgebäude zu einem Mehrgenerationen Wohngebäude und schaffen dabei neuen Wohnraum in hoher Qualität und Energieeffizienz. Unter anderem entstehen Apartments mit einer Wohnfläche von 45 m² (2,5 Zimmer).
Alle Einheiten werden in hoher Bauqualität barrierearm errichtet und verfügen über eine Fußbodenheizung. Die Einheiten im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss erzeugen ein außergewöhnliches Raumgefühl dank einer Raumhöhe von 2,86 m.
Gerne gestalten unsere Planungs- und Architekturabteilung Ihre Wohneinheit mit einer hochwertigen Einbauküche von Nolte. Diese kann gegen einen Aufpreis von 30 € pro Monat angemietet werden. Zudem besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz für monatlich 70,00 € zu mieten.
Zusätzlich zur Wohnfläche stehen allen Bewohnern im Untergeschoss zwei Wasch- und Trockenräume sowie persönlicher Stauraum im Keller zur Verfügung.
Besonders hervorzuheben ist das effiziente Heizmodell mittels einer Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage auf dem Dach mit großem Pufferspeicher. Dies bedeutet, dass der benötigte Strom für die Heizung und für die Wohneinheiten größtenteils selbst erzeugt wird und nicht teuer fremdbezogen werden muss. Ergänzt wird das Konzept durch eine Gasheizung, die zur Abdeckung von Spitzenlasten bei sehr niedrigen Außentemperaturen eingesetzt werden kann. Dieses nachhaltige Konzept hält die Nebenkosten sehr gering.
Highlights:
- Moderne Neubau Wohnanlage
- Personenaufzug
- Geringe Energiekosten durch Hybridheizungssystem
- Fußbodenheizung
- Einbauküche
- Erstbezug
- Seniorengerecht und Barrierearm
- Stauraum im Keller
- 2 Wasch- & Trockenräume
- Zentrumsnahe Lage
- Einbauküche auf Wunsch
Lage
Das Objekt befindet sich am Fuße des Honbergs in der Stockacher Straße in Tuttlingen.
Die ca. 38.000 - Einwohnerstadt ist das Mittelzentrum innerhalb der Region Schwarzwald-Baar-Heuberg.
Aufgrund der mehr als 400 Medizintechnikunternehmen mit rund 8.000 Beschäftigten wird Tuttlingen oft als „Welthauptstadt der Medizintechnik“ bezeichnet.
Das Stadtzentrum ist fußläufig sehr gut erreichbar. Einrichtungen für den täglichen Bedarf, ein Ärzte- und Krankenhaus, ein Kindergarten, die Schroten-Grundschule etc. befinden sich im nahen Umfeld und sind sogar bequem zu Fuß erreichbar.
Der Honberg und auch das schöne Duttental laden zu Spaziergängen und zur sportlichen Freizeitgestaltung ein.
Sonstiges
Stichworte Zustand: Erstbezug, neuwertig Sonstiges: Neubaustandard