Zentrumsnahe 4,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Garten in Ettlingen
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die helle und großzügige 4,5-Zimmerwohnung hat einen großen Wohn-/Essbereich mit offenem Zugang zur Einbauküche. Vom Wohnzimmer gelangt man direkt auf die halb überdachte Terrasse mit großer Markise und den eigenen Garten. Wohnzimmer und Terrasse haben eine Süd-West-Ausrichtung. Es gibt ein großes Tageslichtbad mit Waschmaschinenanschluss sowie ein weiteres Bad mit bodengleicher Dusche und WC. Das Raumangebot wird durch ein Schlafzimmer und zwei Kinder-/Büro-Zimmer vervollständigt. Zur Wohnung gehört ein Keller sowie ein TG-Stellplatz. Des Weiteren gibt es einen Fahrradkeller und einen Waschraum. Das Haus verfügt über einen Aufzug, ein Hausmeisterservice ist auch vorhanden.
Ausstattung
Wohnzimmer und Bäder haben Fußbodenheizung, alle Wohnräume haben Parkettboden.
Lage
Die Immobilie liegt am Rande der attraktiven Ettlinger Innenstadt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Stadtbahnhaltestelle "Ettlingen-Stadt" (S-Bahn Verbindung nach Karlsruhe) sowie die Ettlinger Bäder, wie auch Kindergärten und Grundschule sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Watthaldenpark liegt um die Ecke. Die Autobahnen A5 und A8 sind nur wenige Fahrminuten entfernt.
Sonstiges
Nach Absprache ist an ein kurz- bis mittelfristiges Mietverhältnis gedacht. Der Mieter ist für die Gartenpflege zuständig.