Zentrumsnahe 4-Zimmer-Wohnung mit 115 m² Wohnfläche zzgl. Balkon - Erstbezug nach Sanierung
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese Altbauwohnung im ehemaligen Fischerhaus befindet sich im Herzen von Flensburg. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 115 m² und einem zusätzlichen ca. 6 m² großen Balkon bietet diese Wohnung alles, was man im Alltag benötigt. Die Wohnung liegt im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das insgesamt aus fünf Wohnungen besteht. Sie besteht aus vier geräumigen Zimmern. Zusätzlich verfügt sie über ein Badezimmer, eine Küche inkl. einer neuen Einbauküche und einen einladenden Flur. Die Wohnung wird derzeit kernsaniert, die Fotos dieses Inserates wurden noch vor der Sanierung (Wohn-/ Esszimmer) bzw. während der Sanierung (Küche / Bad) gemacht. Zu den weiteren Annehmlichkeiten dieser Wohnung gehört - bei Bedarf - eine eigene Garage (zusätzliche Miete: 50 € / Monat). Der Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Diese Altbauwohnung kann ab dem 15.12.2024 bezogen werden und ist ideal für alle, die eine neue und gut gelegene Wohnung nahe des Flensburger Zentrums suchen.
Lage
Die Wohnung befindet sich wenige Schritte östlich des Flensburger Hafens in einer ruhig gelegenen Seitenstraße. Diese zentrale Lage bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und historischer Atmosphäre. Die Altstadt von Flensburg ist nur wenige Gehminuten entfernt. Hier finden Sie eine Vielzahl an Geschäften, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen, die zum Bummeln und Genießen einladen. Der Flensburger Hafen ist ebenfalls nur einen kurzen Gehweg entfernt. Hier können Sie die frische Seeluft genießen, entlang der Uferpromenade spazieren oder die verschiedenen Freizeit- und Gastronomieangebote nutzen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sind in unmittelbarer Nähe verfügbar, was eine hervorragende Anbindung an andere Teile der Stadt gewährleistet. Natur- und Freizeitliebhaber kommen ebenfalls auf ihre Kosten. Der nahegelegene Hafen und die Förde bieten zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und Wassersportaktivitäten. Parks und Grünflächen laden zum Entspannen und Verweilen ein. Insgesamt bietet die Lage eine hohe Lebensqualität und vielfältige Möglichkeiten für Arbeit, Freizeit und Erholung in einer der schönsten Ecken von Flensburg.