***ZENTRUMSNAHE BÜRO- / LADENFLÄCHE***
Warmmiete
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Parken
Objektbeschreibung
Sie suchen Raum für Ihr Business? Dann könnte diese 45,4 qm große Büro- / Ladenfläche genau richtig sein.
Unweit des Neumarkter Zentrums und des Bahnhofs befindet sich diese Einheit im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses.
Die gut frequentierte Ingolstädter Straße mit seinen Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe und zahlreichen Läden und Geschäften, insbesondere Friseur, Versicherungsmakler, Rechtsanwälte, Ärzte, Orthopädie-Schuhtechnik, Blumenladen und Gastronomie sorgen für einen perfekten Standort.
Die angebotene Fläche beinhaltet einen größeren Raum, der sowohl als Büro als auch als Laden dient. Zusätzlich steht Ihnen ein WC mit Dusche sowie ein weiterer kleinerer Raum zur Verfügung, der sich als Personalküche und/oder Lager eignet.
Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein PKW-Außenstellplatz am Grundstück gehören außerdem zu der angebotenen Mieteinheit.
Fühlen Sie sich von dieser Immobilie angesprochen? Dann fordern Sie jetzt das Lang-Exposé mit weiteren Bildern an. Darin enthalten ist auch der Zugang zum virtuellen Vorab-Rundgang durch die Mieteinheit.
Ausstattung
H i g h l i g h t s / H a u p t k r i t e r i e n / E c k d a t e n
* 45,4 qm Büro- / Ladenfläche
* Große Schaufensterfront
* Heller und freundlicher Raum
* Abgehängte Decken mit guter Beleuchtung
* Strapazierfähiger Teppich für gewerbliche Nutzung
* Toilette und Dusche
* Personalküche und/oder Lager
* Vorhandene Einbauküche kann vom Vormieter günstig abgelöst werden
* Räumlichkeiten werden vor Übergabe frisch gestrichen
* Schnelles Internet bis 1.000 MBit / s möglich (lt. Check24)
* Tiefgaragen-Stellplatz (€ 50,00 / Monat)
* PKW-Aussenstellplatz (€ 35,00 / Monat)
Lage
92318 Neumarkt - Ingolstädter Straße 10
Die Gewerbefläche überzeugt durch ihre attraktive und zentrumsnahe Lage.
Die Ingolstädter Straße ist eine wichtige Verkehrsachse in Neumarkt, die eine gute Sichtbarkeit und repräsentative Präsenz für Ihr Business gewährleistet.
Insbesondere die Nähe zu Bahnhof und Zentrum von Neumarkt sprechen für diese Immobilie als Ihren neuen Standort.
Zudem zeichnet sich die Lage durch ausreichend Parkmöglichkeiten in der unmittelbaren Nähe aus. Ein Standort mit Potenzial für Ihre erfolgreiche Geschäftstätigkeit.
Sonstiges
Sonstiges
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 09181-883 004 2 erreichbar.
Bei Kauf/Miete verpflichtet sich der Käufer/Mieter an ORANGE Immobilienagentur - Franz Brendel, selbst. Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag bzw. nach einem Mietvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet! Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München.
Stichworte
Gesamtfläche: 45,40 m², vermietbare Fläche: 45,40 m²