Zentrumsnahe Büroflächen zu vermieten
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das fünfgeschossige Verwaltungsgebäude ist Teil eines Büro- und Gewerbeareals. Zu den Mietern des Objektes zählt die Deutsche Telekom AG und Vodafone.
Auf dem Grundstück stehen den Nutzern anmietbare PKW-Stellplätze zur Verfügung. Das Areal kann hofseitig mit dem LKW beliefert werden.
Lage
Das Objekt befindet sich in ruhiger, verkehrsgünstiger Lage. Zum Stadtkern und zur nächsten Fußgängerzone sind es etwa 1,20 km.
Der Fußweg zum Bahnhof Heide (Holstein) beträgt ca. 5 Minuten. Die Anbindung an das Fernstraßennetz ist günstig, die nächste Autobahn (A7) erreichen Sie in 20 Minuten.
Das ruhige, entwicklungsfähige Umfeld ist überwiegend geprägt durch Handel, Gewerbe und Wohnbebauung. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Handwerksbetriebe. Weitläufige Grünanlagen und ausgedehnte Waldgebiete gewährleisten ein entspanntes Arbeiten in ruhiger Umgebung. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bäckerei.
Sonstiges
Sonstiges
Die angebotene Mieteinheit erstreckt sich über das gesamte 4. Obergeschoss und wird über das Haupttreppenhaus und ein Fluchttreppenhaus erschlossen. Ein Personenaufzug steht zur Verfügung.
Die Fußböden der Bürofläche sind überwiegend mit PVC-Belag ausgestattet. Die Räume verfügen über abgehängte Raster-Decken. Die Raumwände sind mit einem hellen Anstrich versehen.
Alle Büroräume mit Fußbodenkabelkanälen und bildschirmgerechten Aufbauleuchten ausgestattet. Toilettenanlagen sind Bestandteil der Mieteinheit.
Anmietbare PKW-Stellplätze sind verfügbar.
Sowohl die Ausstattung als auch die Aufteilung der Räume sind variabel und können nach Absprache den jeweiligen Nutzeranforderungen angepasst werden.
Die angegebenen Mietpreise verstehen sich zzgl. der gesetzlich geltenden Umsatzsteuer, einer Verwaltungskostenpauschale in Höhe von 4 % der Jahresnettokaltmiete und zzgl. anteiliger Gemeinschaftsflächen.
Den aktuellen Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV) für Gebäude finden Sie im jeweiligen Internetportal als Dokument "Energieausweis" bei den Bilddateien bzw. unter weitere Dokumente und als separate Anlage zum Exposé.
ANMERKUNG: Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben zu den Nebenkosten stellen lediglich eine zusammenfassende Kurzdarstellung und einen unverbindlichen und rein informatorischen Richtwert dar, der sich aus den vergangenen Abrechnungen ergeben hat und für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Garantie und keine Haftung, gleich aus welchem Rechtsgrund, übernommen wird. Im Fall eines Mietvertragsabschlusses hat eine Neuberechnung aller Nebenkosten auf der Grundlage der aktuellen Preisentwicklung zu erfolgen, die zwischen den Parteien ausdrücklich vereinbart werden muss.
Stichworte
Bundesland: Schleswig-Holstein, 5 Etagen, Zustand nach Vereinbarung, Distanz zum Bus: 180