Zentrumsnahe großzügige 2RW am Stadtpark in ruhiger Lage

04509 Delitzsch

150.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
82 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
04509 Delitzsch
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
82 m2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
a3b12e65-a7e4-4621-a04e-21b1fea1e957
Kauf­preis
150.000,00 €
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
111.93 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2033-09-04
Aus­stell­datum
05.09.2023
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2000
Baujahr laut Energieausweis
2000
Heizungsart
Zentralheizung

Top-Investment in Delitzsch!

Zum Verkauf steht diese traumhafte Wohnung in Delitzsch. Sie besticht durch eine Wohnfläche von großzügigen 82 m² und der zentrumsnahen Lage am Park und befindet sich im Erdgeschoss eines gut gepflegten Dreifamilienhauses.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem einladenden Flur empfangen, der direkt im Wohnbereich mündet und damit einen freundlichen und offenen Eindruck vermittelt. Das großzügige Badezimmer geht vom Flur ab und verfügt über Badewanne und Dusche, ein Fenster und einen Waschmaschinenanschluss.

Das Herzstück der Wohnung ist das Wohnzimmer, das großzügig und offen ein ganz besonderes Flair vermittelt. Gleich nebenan finden Sie die praktisch gestaltete Küche.

Links vom Wohnzimmer befindet sich das geräumige Schlafzimmer, das Ihnen eine private Oase der Ruhe bietet. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Gestaltung, helle Räume und eine freundliche Atmosphäre.

Auch die Lage der Wohnung ist schlichtweg hervorragend. Sie grenzt direkt an den Stadtpark, wodurch die Natur praktisch in Ihrem Hinterhof liegt. Gleichzeitig sind Sie in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum, sodass Sie kurze Wege zu Geschäften, Einrichtungen und öffentlichen Verkehrsmitteln genießen können. Diese zentrale Lage geht jedoch nicht auf Kosten der Ruhe - Sie werden hier ein friedliches und grünes Umfeld vorfinden, das Ihnen eine harmonische Lebensweise ermöglicht.

Ausstattung

Highlights im Überblick:

- 82,00 m²

- zwei Zimmer und separate Küche

- Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster

- Laminat und Fliesen

- Grüne Lage am Stadtpark

Lage

Delitzsch ist eine ruhige Kreisstadt im Speckgürtel von Leipzig und sehr guter Anbindung auf Straße und Schiene. Die Stadt ist vor allem beliebt, weil sie über eine hervorragende Infrastruktur verfügt, aber dennoch ein ruhiges und gemütliches Leben jenseits der Großstadt erlaubt.

Die lokale Infrastruktur erfüllt alle Wünsche. Viele verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich in der Nähe. Auch Kindertagesstätten, die Grundschule, Mittelschule, das Gymnasium sowie medizinische Einrichtungen und den Bahnhof erreicht man zu Fuß. Die Innenstadt von Leipzig erreicht man in ca. 25 Autominuten.

Delitzsch ist bekannt durch eine Vielzahl an kulturellen Sehenswürdigkeiten, wie das Barockschloss, der historische Stadtkern, das Schulze-Delitzsch-Haus, der Zwingergarten und der Hallesche Turm. Delitzsch bietet neben einer kulturvollen Altstadt und Freizeitangeboten wie Kino, Tiergarten, Freibad und Theaterakademie eine hohe Lebensqualität durch viele Kindereinrichtungen und alle Schulformen.

Erleben Sie den Charme der unter Denkmalschutz stehenden Altstadt und der riesigen Seenlandschaft vor den Toren von Delitzschs!

Sonstiges

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