Zentrumsnahes Reihenmittelhaus mit ausbaubarem Dachgeschoss

87600 Kaufbeuren

300.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
125 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
87600 Kaufbeuren
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Reihenmittelhaus
Zimmer
4
Grundstück
255 m2
Wohnfläche
125 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Immobilienwert
Online-ID
3e0cb9db-e477-4233-8bf9-87948b345819
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
300.000,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
203.6 kWhm2a
Gültig bis
2034-08-05
Aus­stell­datum
06.08.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1982
Baujahr laut Energieausweis
1982
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Der Reihenhauskomplex besteht aus 3 Häusern und 3 Gargen auf einem 900 m² großen, zentrumsnah gelegenen Erbbpachtgrundstück. Zum Verkauf kommt das Mittelhaus mit einer dazugehörenden Garage.

Ausstattung

Das Haus verfügt im EG und OG über insgesamt 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste WC, Terrasse und Balkon.
Ins Dachgeschoss führt eine feste Treppe, es ist zum Ausbau vorbereitet. Dort kann bei Bedarf noch ca. 40 m² weiterer Wohnraum entstehen. Im Keller befinden sich ein Hobbyraum, Heizungsraum, Vorratskeller und ein Waschraum mit überdachter Außentreppe. Die große Terrasse ist ebenfalls überdacht. Die Bausubstanz der Immobilie ist gut, jedoch ist eine umfangreiche Renovierung notwendig. Bei der Zentralheizung (Gas- Brennwerttechnik) wurde 2004 die Therme erneuert.

Lage

Kaufbeuren, zentrumsnah.

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Dieses Angebot unterbreitet Ihnen die Deutsche Bank Immobilien GmbH. ?Dieses Exposé soll Ihnen in knapper Form die wesentlichen Informationen über die Immobilie vermitteln. Die Darstellungen können von der tatsächlichen Einrichtung abweichen bzw. nicht Gegenstand des Angebotes sein. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Eigentümer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernimmt die Deutsche Bank Immobilien GmbH daher nicht. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, Laufzeit Erbpacht: 55 Jahre, nur Nichtraucher