Zinsen runter, dank KFW-QNG Förderung und 250.000,-EUR Sonderdarlehen!

68549 Ilvesheim

1.245.400,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
165 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
68549 Ilvesheim
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Fertighaus, Haus
Zimmer
6
Grundstück
460 m2
Wohnfläche
165 m2
Nutzfläche
80 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
projektiert
verfügbar ab
2025
Immobilienwert
Online-ID
9793950
Anbieter-ID
30316-7096
Stand vom
27.10.2024
Kauf­preis
1.245.400,00 €
Provision für Käufer
nein
provisionsfrei
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
gehoben
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
18.00 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2025
Baujahr laut Energieausweis
2025
Primärer Energieträger
Strom
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Garagen und Stellplätze
1× / 14.000,00 € Kaufpreis

Mit Sunshine 165 werden Träume Wirklichkeit. Denn das großzügige und elegante Haus ermöglicht mit vielen cleveren Detaillösungen eine ganz individuelle architektonische Gestaltung, mit der Sie Ihre persönlichen Wünsche und Ideen perfekt umsetzen können und so lang gehegte Wohnträume verwirklichen. Ein absolutes Highlight ist der große Übereck-Panoramererker mit Balkon und Eingangsüberdachung der dem Haus zusammen mit dem neu gestalteten Dachüberstand "Modern Komfort" ein phantastisches Erscheinungsbild verleiht.

Ausstattung

- Energiesparfenster mit 3-fach Isolierverglasung - hervorragend gedämmte Gebäudehülle - Patentierte und innovative Bauweise "Made in Germany" -Effizienzhaus KFW 55 IKON, auf Wunsch auch KFW 40 QNG (PV 8,1 kwp+ Speicher) KFN/KFW Förderung von 100.000,-EUR bis zu 270.000,-EUR Förderdarlehen durch die KFW Bank. - Innovatives Heizsystem, moderne Luft-Luft- Wärmepumpe, Wohlfühl-Klima-Heizung, - inkl. Keller - incl. PV Anlage 8,91 KWp, Varta Batteriespeicher 6,5 KW - Bezugs tauglich, Eigenleistungen möglich + DER GRUNDRISS KANN SELBST GESTALTET WERDEN !

Lage

ruhige Ortsrandlage im Neubaugebiet Die nächste Schule und ein Kindergarten sind nur 5 Gehminuten entfernt. Ein Supermarkt befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Bushaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt, der Bahnhof in 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Fahrzeiten: Bruchsal 30 Minuten, Heidelberg 15 Minuten, Mannheim 10 Minuten und Karlsruhe 40 Minuten mit dem Auto. Ideale Verbindung für Pendler und Familien, die Stadtnähe und eine ruhige Umgebung schätzen!

Sonstiges

MACHER gesucht! Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Termin mit uns. Wir finden gemeinsam heraus, wie das optimale Konzept für Ihren Hausbau aussieht und wie Sie mit unserem cleveren Living Haus Konzept noch richtig Geld sparen können. Tel. 0151-10308042 * Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten * Es handelt sich um Originalfotos dieses Haustyps * Abbildungen mit Extras (Erker/Balkone) * zzgl. Baunebenkosten (Tiefbau, Hausanschlüsse, Vermesser, Außenanlagen, Gebühren, Grunderwerbsteuer)

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Dirk Beisel - Freie Handelsvertretung der Living Fertighaus GmbH

Herr Dirk Beisel

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Ihr Ansprechpartner

Herr Dirk Beisel

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immobilo.de, Objekt 30316-7096 - vielen Dank!