Zirndorf: Fertigungshalle mit Lager und Büroeinheiten, Keller u. Sozialräumen insges. 382 m²
Preis auf Anfrage
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine sehr gepflegte Gewerbeeinheit, nutzbar für ein produzierendes Gewerbe oder ähnlichem, mit folgender Aufteilung:
Die Gewerbeeinheit teilt sich in einen Büro-u. Verwaltungstrakt, sowie einer Fertigungshalle auf.
Ein geräumiger Eingangsbereich mit Zugang zu den Büroeinheiten, Damen- u. Herren WCs, der Teeküche/Aufenthaltsraum.
(Die gepflegte moderne Büroeinrichtung kann auf Wunsch übernommen werden).
Dieser Büro-Verwaltungstrakt hat eine Größe von insgesamt 130 m².
Vom Flur des Büro-/Verwaltungstraktes erreicht man die Fertigungs-/Lagerhalle,
Die Halle hat eine Größe von 196 m² (Teilung wäre möglich), sowie eine Raumhöhe im vorderen Bereich 3,00 m, im hinteren Bereich 3,50 m und verfügt über eine direkte Be- und Entlademöglichkeit von 2 Seiten über 2-flüglige Türen, wovon eine über einen Kunststoffwindfang verfügt.
Von der Fertigungs-/Lagerhalle, gelangt man zum Treppenhaus mit Lastenaufzug.
Über das Treppenhaus erreicht man die zwei Kellerräume inkl. Gefahrenbrennstoff-Lager mit Zu-u. Abluft, sowie einer Auffangwanne für Flüssigkeiten.
Diese Bereiche sind ca. 56 m², inkl. Verkehrswege.
Die Heizungsanlage wurde im Frühjahr 2024 komplett erneuert.
Ebenso vorhanden sind 6 Parkplätze.
Diese befinden sich direkt vor dem Büro/Eingangsbereich und sind im Mietpreis enthalten.
Ausstattung
- Zwei Büros mit mehreren Arbeitsplätzen
- Eine Teeküche/Aufenthaltsraum inkl. Geschirrspülmaschine
- 2 ebenerdige Be- u. Entlademöglichkeiten auf Vorder- u. Rückseite des Gebäudes
- Damen- u. Herren-WC
- große Fertigungshallen
- diverse Kraftstromdosen
- hydraulische Presse.
- 2 Kellerräume
- Gefahrenbrennstoff-Lager mit Zu-u. Abluft.
- Auffangwanne f. Flüssigkeiten
- 6 Parkplätze (im Mietpreis enthalten).
- neue Heizungsanlage in 2024 eingebaut
(Energieausweis noch m. vorheriger Heizungsanlage).
Lage
Zirndorf / Oberasbach und Umgebung hat eine hervorragende Infrastruktur und bietet ein breitgefächertes Angebot, welches den Ort zu einem idealen und interessanten Wirtschaftsstandort für zahlreiche Gewerbebetriebe darstellt.
Die Gewerbeeinheit befindet sich nahe der Rothenburger Str. und ist mit dem Pkw als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus) sehr gut erreichbar.
Sonstiges
Sonstiges:
Miete:
Kaltmiete: € 3.650,00
NK: € 500,00 inkl. Heizung
zzgl. gesetzl. gültige MwSt.
Kaution : 3 Monatskaltmieten
Geschäftsbedingungen:
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Gewährleistung übernommen.
Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
Ansprechpartner:
Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte über das Anbieterkontaktformular.
Für Rückfragen erreichen Sie uns unter
Tel. 0911-242 600 54 in Verbindung.
Stichworte
Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs